工程造价教程课件

工程造价教程课件日期：}演讲人：目录工程造价概述工程造价计价依据与方法工程造价编制流程工程造价控制与管理工程造价软件应用工程造价案例分析工程造价概述01工程造价的基本概念工程造价定义工程造价是指工程建设的预期开支或实际开支的全部费用，是工程项目投资决策、制定投资计划和控制投资的重要依据。工程造价的特点工程造价的职能工程造价具有大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性等特点，是反映工程经济特性的重要指标。工程造价具有预测、决策、控制、核算、评价等职能，贯穿于工程建设的各个阶段。123工程造价的作用与意义工程造价是项目决策的依据01工程造价为项目决策提供经济指标和依据，帮助投资者合理确定项目规模、投资方案等。工程造价是筹集资金、控制投资的重要手段02工程造价的准确估算和控制有助于投资者筹集资金、合理使用资金，避免投资失控。工程造价是评价投资效益的尺度03通过工程造价的对比分析，可以评价项目的经济效益和社会效益，为投资决策提供依据。工程造价是制定工程建设计划的基础04工程造价的准确估算有助于制定工程建设计划，确保工程建设的顺利进行。工程造价的组成工程造价可按投资用途、编制方法、工程阶段等多种方式进行分类，以满足不同管理需求。工程造价的分类工程造价文件的编制工程造价文件包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、合同价、结算价等多种类型，每种类型都有其编制方法和作用。工程造价由直接费、间接费、利润和税金等部分组成，其中直接费包括人工费、材料费、机械费等。工程造价的组成与分类工程造价计价依据与方法02工程量清单计价清单内容工程量清单是建筑工程计价的依据，包括工程量清单说明、工程量计算规则、项目编码等。清单编制由招标人或其委托的工程造价咨询机构依据施工图纸和招标文件编制。清单计价投标人根据工程量清单和市场价格自主报价，形成工程总造价。清单审核对工程量清单进行审核，确保清单内容准确、完整，避免漏项和重复计算。定额计价法定额标准定额计价法依据国家或地区发布的建筑工程消耗量定额标准。定额选用根据工程特点，选用合适的定额标准，如施工定额、预算定额等。定额计算按照定额规定的工程量计算规则，计算出各项工程的消耗量。定额调整根据市场价格变化，对定额进行适时调整，以反映真实造价。市场询价通过市场调查、询价等方式，了解建筑材料、设备等市场价格。动态调整根据市场价格波动情况，对工程造价进行适时调整，确保造价合理。询价依据市场询价应基于实际采购情况，确保询价结果真实可靠。询价方法可采用加权平均法、中位数法等多种方法确定市场价格。市场询价与动态调整工程造价编制流程03采用单位生产能力估算法、单位工程造价估算法等。估算方法总投资额、建设投资、设备投资等。编制内容01020304包括工程可行性研究报告、地区经济指标、类似工程造价等。收集资料对估算结果进行审核，确保投资控制目标合理。审核与调整投资估算编制初步设计文件、概算定额、费用标准等。概算依据设计概算编制概算定额法、概算指标法等。概算方法建设项目总投资、单项工程投资、单位工程投资等。编制内容对设计概算进行审核，确保不超投资估算。审核与审批施工图设计文件、预算定额、费用标准等。预算定额法、实物量法等。直接费、间接费、利润和税金等。对施工图预算进行审核，作为施工招标控制价。施工图预算编制预算编制依据预算方法编制内容审核与审批竣工结算编制结算依据竣工图纸、合同文件、现场签证等。02040301编制内容结算总价、变更费用、索赔费用等。结算方法实际造价法、合同价调整法等。审核与审批对竣工结算进行审核，确保工程造价合理。工程造价控制与管理04进行投资估算，明确投资控制目标，确定合理的投资规模和方案。项目决策阶段开展限额设计，优化设计方案，控制工程造价，确保设计质量和功能满足要求。设计阶段编制合理的招标控制价，严格审查投标报价，选择报价合理、技术先进的投标人。招投标阶段加强合同管理，控制工程变更和签证，加强工程结算管理，确保工程造价控制在预算范围内。施工阶段全过程造价控制要点变更管理加强现场签证管理，确保签证内容真实、准确、合法，避免因签证不实导致结算纠纷。签证管理变更与签证审批流程明确变更与签证的审批流程，确保变更与签证的及时性和有效性，避免因流程不畅导致工程造价失控。建立工程变更审批制度，严格控制工程变更，避免因变更导致工程造价失控。变更与签证管理成本超支分析与应对成本超支分析定期进行成本分析，对比实际成本与预算成本，找出成本超支的原因和关键环节。应对措施成本风险管理针对成本超支的原因，采取相应的应对措施，如调整预算、优化设计、控制变更等，确保工程造价控制在预算范围内。加强成本风险管理，建立成本风险预警机制，及时发现和处理潜在的成本风险，避免因风险失控导致工程造价失控。123工程造价软件应用05广联达软件操作基础软件简介广联达是一款专业的工程造价软件，适用于建模、套价、分析等多种造价工作。界面介绍广联达软件界面包括菜单栏、工具栏、属性窗口等，用户可快速掌握操作流程。基本操作包括新建项目、导入图纸、建模、套价等，通过案例讲解，让用户轻松上手。常见问题及解决方法总结广联达软件在使用过程中常见问题及解决方案，提高用户工作效率。BIM技术在造价中的应用BIM简介01BIM即建筑信息模型，是一种应用于工程设计、建造、运营等阶段的技术。BIM在造价中的优势02通过BIM技术，可以实现三维建模、数据共享、协同作业等功能，提高造价精度和效率。BIM软件与造价软件的对接03介绍如何将BIM软件与广联达等造价软件进行对接，实现数据互通。BIM在造价中的实际应用案例04分享BIM技术在造价领域的实际应用案例，提升用户对BIM技术的理解和应用能力。大数据与造价趋势分析大数据是指海量、高速、多样化的数据集合，具有巨大的潜在价值。大数据简介介绍如何利用大数据技术，对工程造价数据进行挖掘、分析、预测，提高造价决策的科学性和准确性。分析大数据等技术对造价行业的影响，探讨未来造价行业的发展趋势和变革方向。大数据在造价中的应用针对造价行业的特点，提供一套完整的大数据解决方案，包括数据采集、存储、分析、应用等环节。造价行业的大数据解决方案01020403未来造价行业的发展趋势工程造价案例分析06根据市场需求和规划条件，进行成本预测和预算编制，确定投资规模和方案。依据施工图纸和施工方案，进行详细的成本估算和预算，包括材料、人工、设备等费用。参与招标文件的编制，提供招标控制价和投标报价分析，协助业主选择合适的承包商。进行成本控制和变更管理，及时处理工程变更和索赔，确保工程造价不超预算。住宅项目全过程造价实例初步设计阶段施工图设计阶段招投标阶段施工阶段根据市政工程项目的特点和规模，进行准确的成本估算，包括直接成本和间接成本。成本估算在施工过程中，严格控制各项费用支出，包括材料费、人工费、机械费等，确保成本控制在预算范围内。成本控制及时处理工程变更，评估变更对成本的影响，提出合理的变更方案和控制措施。变更管理对工程结算资料进行审核，确保结算金额与实际成本相符，避免结算风险。结算审核市政工程成本控制案例设计阶段EPC项目设计决定了大部分成本，因此设计阶段的造价管理至关重要，需要确保设计的经济性和可实施