吉林省房地产销售劳动合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME吉林省房地产销售劳动合同书本合同目录一览1.合同签订依据与背景2.双方基本信息3.房地产销售岗位职责4.工作内容与范围5.工作时间与休息休假6.工资与福利待遇7.社会保险与公积金8.薪酬支付方式与时间9.培训与发展10.违约责任与争议解决11.合同解除与终止条件12.合同续签与调整13.合同附件与补充条款14.合同生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与背景1.1根据中华人民共和国相关法律法规，以及双方共同意愿，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。第二条双方基本信息2.1甲方名称：____________________2.2甲方住所：____________________2.3乙方姓名：____________________2.4乙方身份证号码：____________________2.5乙方联系方式：____________________第三条房地产销售岗位职责3.1乙方在甲方指定的房地产项目范围内，负责向客户介绍项目情况，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。3.2乙方应遵守甲方制定的各项销售管理制度，确保销售工作的顺利进行。3.3乙方应积极参与甲方组织的各类培训，提高自身业务水平。第四条工作内容与范围4.1乙方负责的项目为：____________________4.2乙方工作内容包括但不限于：4.2.1向客户介绍项目特点、价格、政策等信息；4.2.2协助客户办理购房手续；4.2.3参与项目推广活动；4.2.4完成甲方交办的其他工作。第五条工作时间与休息休假5.1乙方实行标准工作时间，每周工作五天，每天工作八小时。5.2乙方享有国家法定节假日、休息日及年休假。5.3乙方因工作需要加班，甲方应按国家规定支付加班费。第六条工资与福利待遇6.1乙方工资结构为：基本工资+提成+奖金。6.2基本工资：____________________元/月。6.3提成比例：____________________。6.4奖金：____________________。6.5乙方享有国家规定的各项社会保险及住房公积金。第七条社会保险与公积金7.1.1基本养老保险；7.1.2基本医疗保险；7.1.3失业保险；7.1.4工伤保险；7.1.5生育保险。7.2甲方依法为乙方缴纳住房公积金，具体缴纳比例及金额按国家及地方相关政策执行。第八条薪酬支付方式与时间8.1甲方每月支付乙方工资，具体支付时间为每月的____日。8.2乙方提成的计算和支付时间将根据实际销售业绩，按照甲方规定的提成比例和周期进行，通常为每月的____日。8.3甲方将在每个支付周期结束后，根据乙方的销售业绩和完成情况，向乙方发放当期应得的提成和奖金。第九条培训与发展9.1甲方将为乙方提供必要的销售培训，包括产品知识、销售技巧、客户服务等方面的培训。9.2甲方应确保乙方每年至少参加一次由甲方组织的专业培训或研讨会。9.3乙方应积极参与甲方组织的培训活动，并努力提升个人专业能力。第十条违约责任与争议解决10.1若乙方违反合同约定，甲方有权根据违约情节严重程度，采取警告、扣除部分工资、解除合同等措施。10.2若甲方未按合同约定支付工资或福利，乙方有权要求甲方补发并支付违约金。10.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止条件11.1乙方在合同期内辞职或被甲方解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方。11.2甲方在乙方严重违反合同约定或出现重大过错时，有权立即解除合同。11.3合同因法定情形或双方协商一致而终止。第十二条合同续签与调整12.1本合同期满前，如双方同意继续合作，应提前____个工作日书面协商续签事宜。12.2在合同期内，如遇国家法律法规调整或市场环境变化，双方可协商调整合同条款。第十三条合同附件与补充条款13.1本合同附件包括但不限于乙方个人简历、销售业绩记录等。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如无特殊情况，视为自动续签。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供者等。第十六条第三方介入条件16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；16.1.2第三方具备完成本合同约定事务的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反国家法律法规及本合同的约定。第十七条第三方责任与权利17.1第三方在本合同中的责任、权利和义务如下：17.1.1责任：第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责，确保工作质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.1.2权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬，并在其职责范围内，使用甲方提供的资源。17.1.3第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额如下：18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过其合同报酬的____倍；18.1.2若第三方造成甲方或乙方的损失超过其合同报酬的____倍，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第十九条第三方报酬与支付19.1第三方的报酬由甲乙双方根据市场行情和第三方提供的服务内容协商确定。19.2第三方报酬的支付方式为：____支付，支付时间为合同约定的服务完成后____个工作日内。第二十条第三方介入合同变更20.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并将变更内容通知第三方。20.2第三方有权参与合同变更的协商，但无权单方面改变合同内容。第二十一条第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除条件：21.1.1第三方违反本合同约定，甲乙双方均有权解除合同；21.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务，甲乙双方同意解除合同；21.1.3本合同约定的其他解除条件。第二十二条第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止条件：22.1.1第三方完成合同约定的服务内容，合同自然终止；22.1.2合同因法定情形或双方协商一致而终止；22.1.3本合同约定的其他终止条件。第二十三条第三方介入争议解决23.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；23.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入合同生效24.1本合同中关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同中关于第三方介入的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乙方个人简历要求：详细列出乙方的工作经历、教育背景、专业技能等，以证明乙方具备履行合同所需的条件。2.附件二：乙方身份证复印件要求：提供乙方的有效身份证件复印件，以证明乙方的身份信息。3.附件三：乙方联系方式变更告知书要求：乙方在联系方式变更时，应及时书面通知甲方，并提供新的联系方式。4.附件四：乙方销售业绩记录要求：详细记录乙方在合同履行期间的销售业绩，包括销售额、客户数量等。5.附件五：甲方提供的培训材料要求：甲方提供的培训材料应包括培训课程、培训内容、培训时间等。6.附件六：第三方合作协议要求：若涉及第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。7.附件七：合同变更协议要求：若合同内容发生变更，需提供合同变更协议，明确变更内容。8.附件八：合同解除协议要求：若合同解除，需提供合同解除协议，明确解除原因及双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成销售任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元/天。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工资或福利。责任认定：甲方应立即支付乙方应得的工资或福利，并支付违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为____元。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成销售任务，则乙方应向甲方支付违约金，每天违约金为1000元，直至完成销售任务为止。若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，则第三方应向甲方支付违约金，金额为50000元，并承担相应的法律责任。吉林省房地产销售劳动合同书1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订日期及地点3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.房地产销售岗位及职责4.1岗位名称4.2岗位职责4.3工作内容5.工作时间及休息休假5.1工作时间5.2休息休假5.3加班规定及补偿6.工资及福利待遇6.1基本工资6.2奖金及提成6.3社会保险及住房公积金6.4其他福利待遇7.培训与发展7.1培训计划7.2职业发展规划8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订13.1合同签订方式13.2合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方名称甲方（用人单位）：吉林省房地产开发有限公司乙方（劳动者）：1.2双方地址甲方地址：吉林省长春市区路号乙方地址：吉林省长春市区路号1.3双方联系方式第二条合同签订日期及地点本合同签订日期为2023年4月1日，签订地点为甲方公司所在地。第三条合同期限3.1合同起始日期：2023年4月2日3.2合同终止日期：2026年4月1日第四条房地产销售岗位及职责4.1岗位名称：房地产销售顾问4.2岗位职责：（1）负责项目的市场调研和客户需求分析；（2）负责项目的销售推广和客户接待；（3）负责客户签约及售后服务；（4）完成公司下达的销售任务；4.3工作内容：（1）制定销售策略，制定销售计划；（2）收集市场信息，分析竞争对手；（3）组织销售活动，接待客户；（4）跟进客户，完成销售合同签订；（5）为客户提供售后服务。第五条工作时间及休息休假5.1工作时间：（1）标准工作时间：每日8小时，每周40小时；（2）工作时间安排：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至17:00；5.2休息休假：（1）每周休息1天，具体休息日由甲方根据实际情况安排；（2）国家法定节假日及年假按国家规定执行；（3）加班需提前向甲方提出申请，经批准后方可加班，加班工资按国家规定支付。第六条工资及福利待遇6.1基本工资：（1）乙方基本工资为人民币X万元/年，按月发放；（2）基本工资按国家规定进行调整；6.2奖金及提成：（1）根据乙方完成的销售业绩，给予相应的奖金及提成；（2）奖金及提成具体计算方式详见附件《奖金及提成计算办法》；6.3社会保险及住房公积金：（1）甲方依法为乙方缴纳社会保险及住房公积金；（2）社会保险及住房公积金的具体缴纳比例及标准按国家规定执行；6.4其他福利待遇：（1）乙方享有国家规定的各类休假；（2）甲方为乙方提供必要的办公设备及用品；（3）乙方享有公司组织的各类培训及活动。第七条培训与发展7.1培训计划：（1）甲方为乙方提供岗前培训，确保乙方熟悉岗位工作要求；（2）甲方根据乙方的工作表现及需求，提供定期或不定期的培训；7.2职业发展规划：（1）甲方将根据乙方的工作表现及个人发展意愿，为乙方制定职业发展规划；（2）甲方将提供必要的晋升机会及条件，鼓励乙方提升自身能力。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定完成销售任务，经甲方提醒后仍不改正的；（2）乙方泄露公司商业秘密或客户信息，给公司造成损失的；（3）乙方严重违反工作纪律，给公司造成不良影响的；（4）乙方未经甲方同意，擅自离职或转职的；（5）甲方未按照合同约定支付工资、奖金及福利待遇的。8.2违约责任承担（1）若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；（2）若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的计算标准为：每次违约金额的X%；（4）双方因违约造成的损失，按实际发生数额计算。第九条保密条款9.1保密内容（1）公司的商业秘密；（2）客户信息；（3）公司内部管理资料；（4）其他甲方认为需要保密的信息。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至乙方离职后X年；（2）乙方离职后，仍需遵守保密条款，不得泄露或使用上述保密信息。9.3违约责任（1）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算标准为：每次违约金额的X%。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）出现合同约定的违约情形；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前X日书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后X日内办理合同解除手续。第十二条合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件（1）奖金及提成计算办法；（2）保密协议；（3）其他双方约定的相关文件。12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订13.1合同签订方式本合同采用书面形式签订。13.2合同签署甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十四条合同附件14.1附件一：奖金及提成计算办法14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他双方约定的相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行合同时需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方协商一致，认为需要第三方参与以确保合同履行；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应明确具体，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方在合同中的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和客户信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：（1）第三方在介入合同履行过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任；（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方或终止合同。5.2第三方与乙方的划分说明：（1）第三方在介入合同履行过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任；（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方或终止合同。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：（1）第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方共同造成的损失，由甲乙双方按照合同约定比例承担；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同顺利履行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事宜；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；7.2若合同未约定费用承担，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行合同；（3）甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：奖金及提成计算办法要求：详细列出奖金及提成的计算方式、条件、支付时间等。说明：此附件用于明确乙方销售业绩与奖金、提成的直接关系，确保双方权益。2.附件二：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护