农村集镇房屋买卖合同签订流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村集镇房屋买卖合同签订流程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋所有权证明1.3房屋权属清晰证明2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.房屋权属转移登记5.1登记申请及材料5.2登记费用及承担5.3登记期限及流程6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除及处理9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款9.3附件及补充条款效力10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认及效力12.合同变更及修改12.1变更条件12.2修改程序12.3变更及修改效力13.合同解除后的处理13.1解除后的财产处理13.2解除后的责任承担13.3解除后的合同终止14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1甲方身份证号码：_______________________1.1.2乙方身份证号码：_______________________1.2房屋所有权证明1.2.1房屋所有权证号：_______________________1.2.2房屋所有权证领取日期：__________________1.3房屋权属清晰证明1.3.1房屋权属证明文件：_____________________1.3.2房屋权属证明文件领取日期：______________2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋地址：_____________________________2.1.2房屋所在村组：________________________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：_____________________________2.2.2房屋结构：_____________________________2.3房屋用途及使用年限2.3.1房屋用途：_____________________________2.3.2房屋使用年限：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_________________________3.1.2交易价格包含税费：_____________________3.2支付方式3.2.1首付款：______________________________3.2.2首付款支付时间：______________________3.2.3尾款支付时间：________________________3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付节点：_____________________3.3.2尾款支付节点：________________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：_______________________4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：____________________________4.3验收程序及责任4.3.1验收程序：____________________________4.3.2验收责任：____________________________5.房屋权属转移登记5.1登记申请及材料5.1.1登记申请材料：_________________________5.2登记费用及承担5.2.1登记费用：____________________________5.2.2登记费用承担方：______________________5.3登记期限及流程5.3.1登记期限：____________________________5.3.2登记流程：____________________________6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1甲方责任：____________________________6.1.2乙方责任：____________________________6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：_______________________6.2.2乙方违约责任：_______________________6.3违约金及赔偿6.3.1违约金比例：_________________________6.3.2违约金支付时间：______________________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决方式：________________________7.2仲裁或诉讼7.2.1仲裁机构：___________________________7.2.2诉讼法院：___________________________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签订本合同；8.1.2甲方收到乙方支付的首付款；8.1.3房屋权属转移登记手续办理完毕。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.2.3法定或约定事由导致合同无效。8.3合同解除及处理8.3.1合同解除程序；8.3.2合同解除后的处理方式。9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房屋所有权证复印件；9.1.2房屋权属证明文件复印件；9.1.3双方身份证复印件；9.1.4其他相关文件。9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议；9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3附件及补充条款效力9.3.1附件及补充条款作为本合同不可分割的一部分；9.3.2附件及补充条款与本合同发生冲突时，以附件及补充条款为准。10.合同解除后的处理10.1解除后的财产处理10.1.1房屋及附属设施返还；10.1.2交易款项退还；10.1.3违约责任承担。10.2解除后的责任承担10.2.1双方应按照合同约定承担相应责任；10.2.2解除后的责任承担不影响双方其他权利义务。10.3解除后的合同终止10.3.1合同解除后，双方权利义务终止；10.3.2合同解除不影响已发生法律效力的部分。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1采取书面形式；11.1.2通过邮寄、快递、传真等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_______________________11.2.2乙方送达地址：_______________________11.3送达确认及效力11.3.1送达后，双方应在收到通知之日起一定期限内予以确认；11.3.2未确认的，视为已送达。12.合同变更及修改12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规及政策规定。12.2修改程序12.2.1双方签订书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更及修改效力12.3.1变更及修改后的条款作为本合同的一部分；12.3.2变更及修改后的条款与本合同发生冲突时，以变更及修改后的条款为准。13.合同其他事项13.1合同解释13.1.1本合同条款的解释以双方协商一致为准；13.1.2合同条款的解释与法律法规冲突时，以法律法规为准。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2.2合同有效期内，双方应严格遵守合同约定。13.3合同签署及日期13.3.1本合同一式两份，双方各执一份；13.3.2本合同签署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。14.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且在合同约定的范围内提供专业服务。14.2第三方的职责14.2.1中介方职责：14.2.1.1协助甲乙双方进行房屋交易；14.2.1.2协调双方就交易条件进行谈判；14.2.1.3办理房屋权属转移登记手续；14.2.1.4协助解决交易过程中产生的争议。14.2.2评估机构职责：14.2.2.1对房屋价值进行评估；14.2.2.2提供评估报告；14.2.2.3答复甲乙双方对评估结果的疑问。14.2.3律师事务所职责：14.2.3.1为甲乙双方提供法律咨询；14.2.3.2协助起草、审核合同；14.2.3.3代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。14.2.4仲裁机构职责：14.2.4.1接受甲乙双方提出的仲裁申请；14.2.4.2组织仲裁庭；14.2.4.3对争议进行审理并作出仲裁裁决。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；14.3.3第三方有权根据法律法规和合同约定维护自身合法权益。14.4第三方的义务14.4.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；14.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；14.4.3第三方应遵守法律法规和职业道德。14.5第三方的责任限额14.5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险等因素确定；14.5.2第三方的责任限额应不低于合同标的额的一定比例，具体比例由双方协商确定；14.5.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系或服务提供关系；14.6.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，但第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；14.6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；14.6.4第三方在提供服务的范围内，应遵守国家法律法规和职业道德。14.7第三方介入的额外条款及说明14.7.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方签订书面协议；14.7.2第三方介入协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.7.3第三方介入协议的签订不影响甲乙双方在本合同中的权利义务；14.7.4第三方介入协议的解除或终止，应经甲乙双方与第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋权属证明文件复印件要求：复印件清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明房屋权属的合法性。3.双方身份证复印件要求：复印件清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明双方身份信息。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估内容真实、准确。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋交易合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确双方权利义务。6.首付款收据要求：收据内容真实，双方签字（或盖章）。说明：用于证明首付款已支付。7.尾款收据要求：收据内容真实，双方签字（或盖章）。说明：用于证明尾款已支付。8.房屋权属转移登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于申请房屋权属转移登记。9.房屋权属转移登记证明要求：证明内容真实，双方签字（或盖章）。说明：用于证明房屋权属已转移。10.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确争议解决方式。11.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于变更合同条款。12.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容真实，双方签字（或盖章）。说明：用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付首付款或尾款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付违约金人民币元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋权属转移登记，应向甲乙双方支付违约金人民币元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：一方未按约定参加仲裁，应承担仲裁费用及违约责任。农村集镇房屋买卖合同签订流程1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同成立的法律依据1.2合同订立的主体资格1.3合同订立的真实意愿2.房屋买卖合同的主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋的基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋权属证明3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋配套设施4.房屋买卖合同的主要内容4.1房屋买卖价格及支付方式4.2交房时间及条件4.3房屋过户手续及费用4.4房屋抵押、租赁等情况4.5房屋权属转移手续5.合同的生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除的程序6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋买卖协议书8.3其他相关文件9.合同签署及生效9.1合同签署日期9.2合同生效日期9.3合同生效条件10.合同解除后的处理10.1房屋返还10.2赔偿损失10.3其他处理事项11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除后的通知12.1解除通知方式12.2解除通知送达13.合同终止后的处理13.1房屋权属转移手续13.2合同解除后的费用结算14.其他约定事项14.1合同解除后争议解决方式14.2合同附件及补充协议的效力14.3本合同目录一览的效力第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同成立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的主体资格出卖人为房屋所有权人，具备完全民事行为能力，有权处分该房屋。买受人为房屋购买人，具备完全民事行为能力，有权购买该房屋。1.3合同订立的真实意愿双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成本合同。2.房屋买卖合同的主体2.1出卖人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2买受人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.3代理人信息（如有）姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.房屋的基本情况3.1房屋坐落地址____________________3.2房屋权属证明房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积建筑面积：____________________平方米3.4房屋结构____________________3.5房屋配套设施____________________4.房屋买卖合同的主要内容4.1房屋买卖价格及支付方式房屋买卖总价款为人民币____________________元。支付方式：（1）首付款：买受人应于合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________________元；（2）尾款：买受人应于交房前支付尾款人民币____________________元。4.2交房时间及条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋配套设施齐全。4.3房屋过户手续及费用房屋过户手续由出卖人负责办理，买受人应按国家相关政策规定支付相关税费。4.4房屋抵押、租赁等情况____________________4.5房屋权属转移手续房屋权属转移手续由出卖人负责办理，买受人应积极配合并提供必要资料。5.合同的生效与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；（3）双方协商一致解除合同。5.3合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同的通知后，应在____日内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。6.违约责任6.1出卖人违约责任（1）未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之____的违约金；（2）房屋权属证明不真实的，出卖人应退还买受人已支付的房款，并承担相应法律责任。6.2买受人违约责任（1）未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付已付房款万分之____的违约金；（2）买受人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构____________________7.3争议解决费用____________________8.合同附件8.1房屋产权证复印件附件一：房屋所有权证复印件8.2房屋买卖协议书附件二：房屋买卖协议书8.3其他相关文件附件三：房屋买卖合同登记申请书附件四：房屋买卖合同备案证明9.合同签署及生效9.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期合同自签署之日起生效。9.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无附加生效条件。10.合同解除后的处理10.1房屋返还合同解除后，出卖人应将房屋返还给买受人，并确保房屋处于合同约定交付时的状态。10.2赔偿损失因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3其他处理事项合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、税费等事宜。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的通知12.1解除通知方式合同解除通知应以书面形式发送，并通过双方约定的联系方式进行。12.2解除通知送达解除通知自发送之日起生效，如以邮寄方式发送，则以邮戳日期为准。13.合同终止后的处理13.1房屋权属转移手续合同终止后，如需办理房屋权属转移手续，双方应按照国家相关政策规定办理。13.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定结算剩余款项。14.其他约定事项14.1合同解除后争议解决方式合同解除后，如发生争议，双方应继续遵守本合同约定的争议解决方式。14.2合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同目录一览的效力本合同目录一览为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的定义第三方在本合同中提供专业服务，协助甲、乙双方完成合同约定的相关事宜。2.第三方的介入范围及程序2.1第三方的介入范围（1）协助甲、乙双方进行房屋交易的相关手续办理；（2）对房屋价值进行评估；（3）提供法律咨询及代理诉讼服务；（4）提供其他甲、乙双方认为必要的专业服务。2.2第三方的介入程序（1）甲、乙双方在合同中约定第三方介入的相关事宜；（2）甲、乙双方共同选择第三方；（3）第三方与甲、乙双方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。3.第三方的责任限额3.1责任限额的概念责任限额是指第三方因履行服务协议过程中发生违约行为，对甲、乙双方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）第三方在签订服务协议时，应明确约定责任限额；（2）责任限额应合理确定，不得低于因违约行为可能给甲、乙双方造成的实际损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应责任；（2）甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并承担因自身原因造成的损失。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应责任；（2）乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并承担因自身原因造成的损失。4.3第三方与甲、乙双方共同的责任划分（1）若第三方在履行服务协议过程中，因甲、乙双方共同原因导致损失，则甲、乙双方应按各自过错承担相应责任；（2）甲、乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照服务协议履行职责。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行服务协议；5.2第三方有权在服务协议约定的范围内，对甲、乙双方提出合理建议。6.第三方的义务6.1第三方应按照服务协议约定，尽职尽责地为甲、乙双方提供服务；6.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.3第三方在履行服务协议过程中，如发现甲、乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲、乙双方按服务协议约定分担；7.2若服务协议未约定费用分担比例，则甲、乙双方应平均分担。8.第三方的更换8.1若第三方在履行服务协议过程中出现重大违约行为，甲、乙双方有权要求更换第三方；8.2第三方更换程序按服务协议约定执行。9.第三方的退出9.1第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲、乙双方；9.2第三方退出程序按服务协议约定执行。10.第三方的违约责任10.1第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应违约责任；10.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：本附件用于证明房屋权属情况，是合同签订的重要依据。附件二：房屋买卖协议书详细要求：房屋买卖协议书应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交房时间及条件、房屋过户手续及费用等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同的主要内容，是双方履行合同义务的依据。附件三：房屋买卖合同登记申请书详细要求：填写完整的房屋买卖合同登记申请书，确保信息准确无误。说明：本附件用于办理房屋过户手续，是合同履行的重要步骤。附件四：房屋买卖合同备案证明详细要求：提供房屋买卖合同备案证明的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：本附件证明房屋买卖合同已备案，是合同履行的重要证明。附件五：房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，确保评估报告合法有效。说明：本附件用于确定房屋买卖价格，是合同签订的重要依据。附件六：房屋抵押、租赁等情况说明详细要求：提供房屋抵押、租赁等情况的说明文件，确保文件真实有效。说明：本附件用于了解房屋现状，避免交易风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之二的违约金。示例：若合同约定交付时间为2023年3月1日，实际交付时间为2023年3月10日，则出卖人应支付买受人房屋总价款万分之二的违约金。（2）房屋权属证明不真实的，出卖人应退还买受人已支付的房款，并承担相应法律责任。示例：若房屋所有权证存在伪造情况，出卖人应退还买受人已支付的房款，并承担法律责任。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付已付房款万分之二的违约金。示例：若合同约定支付首付款时间为2023年3月1日，实际支付时间为2023年3月10日，则买受人应支付出卖人已付房款万分之二的违约金。（2）买受人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任。示例：若买受人未经出卖人同意，擅自改变房屋结构，应承担法律责任。农村集镇房屋买卖合同签订流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋权属转移4.1权属转移方式4.2权属转移时间4.3权属转移手续5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.附属设施及设备6.1附属设施6.2设备清单6.3设备验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件说明12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：房屋交付验收报告14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：____________________房屋详细地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________层2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：____________________元3.2支付方式支付方式：一次性支付支付比例：____________________%3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房屋权属转移4.1权属转移方式权属转移方式：通过房屋买卖合同及相关法律程序4.2权属转移时间权属转移时间：____________________4.3权属转移手续权属转移手续：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件房屋交付条件：____________________5.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________6.附属设施及设备6.1附属设施附属设施清单：____________________6.2设备清单设备清单：____________________6.3设备验收设备验收标准：____________________7.违约责任7.1违约情形违约情形一：____________________违约情形二：____________________违约情形三：____________________7.2违约责任承担违约责任承担一：____________________违约责任承担二：____________________违约责任承担三：____________________7.3违约金违约金计算方式：____________________违约金支付时间：____________________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼8.2争议解决机构协商解决：双方应友好协商，自行解决争议。调解解决：如协商不成，可向当地调解委员会申请调解。仲裁解决：如调解不成，可向有管辖权的人民法院申请仲裁。诉讼解决：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件一：一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除条件二：不可抗力导致合同无法履行。合同解除条件三：经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序一：提出解除合同的一方应书面通知另一方。合同解除程序二：另一方应在收到通知之日起__日内给予书面答复。合同解除程序三：如双方就合同解除达成一致，应签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理合同解除后的处理一：已支付款项的退还或扣除违约金。合同解除后的处理二：未交付的房屋及附属设施、设备应予退还。合同解除后的处理三：合同解除后，双方应按照法律规定处理遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同终止条件合同终止条件：房屋权属转移完成，合同目的实现。10.3合同终止后的处理合同终止后的处理一：双方应按照合同约定履行各自义务。合同终止后的处理二：合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件清单：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋交付验收报告5.其他相关文件11.2合同附件说明合同附件说明：本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项三其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署时间签署时间：____________________13.2签署地点签署地点：____________________13.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：房屋交付验收报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调、合同起草等服务。2.法律咨询：为甲乙双方提供法律意见，协助处理合同纠纷。3.评估鉴定：对房屋价值进行评估，确保交易价格的合理性。4.资金监管：监管交易资金的