农村房屋买卖合同范本填写3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋买卖合同范本填写本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.产权转移登记5.1登记义务5.2登记费用5.3登记时间6.过户税费承担6.1税费种类6.2承担方式7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件7.2乙方解除合同条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效条件10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2相关协议11.3其他证明文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋座落2.1.1县（市、区）2.1.2乡镇（街道）2.1.3村（社区）2.1.4详细地址2.2房屋结构2.2.1建筑类型2.2.2建筑年代2.2.3建筑面积2.2.4建筑层数2.3房屋面积2.3.1实际使用面积2.3.2建筑面积2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号2.4.2房屋所有权证复印件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价3.1.2单价3.2支付时间3.2.1首付款支付时间3.2.2尾款支付时间3.3支付方式3.3.1首付款支付方式3.3.2尾款支付方式4.交付条件及时间4.1交付条件4.1.1房屋产权清晰4.1.2房屋无抵押、查封等法律障碍4.1.3房屋现状符合合同约定4.2交付时间4.2.1房屋交付时间4.2.2逾期交付责任5.产权转移登记5.1登记义务5.1.1甲方负责办理房屋产权转移登记手续5.1.2乙方协助甲方办理相关手续5.2登记费用5.2.1登记费用承担方5.2.2登记费用金额5.3登记时间5.3.1登记办理时间5.3.2逾期登记责任6.过户税费承担6.1税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他相关税费6.2承担方式6.2.1税费承担方6.2.2税费金额8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.1.1乙方未按约定支付购房款8.1.2乙方隐瞒房屋存在重大瑕疵8.1.3房屋被查封或存在法律障碍8.2乙方解除合同条件8.2.1甲方未按约定交付房屋8.2.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.2.3房屋交付后存在严重影响居住的问题9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1逾期交付房屋的责任9.1.2房屋存在重大瑕疵的责任9.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实的责任9.2乙方违约责任9.2.1逾期支付购房款的责任9.2.2拖欠税费的责任9.2.3故意破坏房屋结构或设施的责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院11.合同生效条件11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2交易价格及支付方式达成一致11.1.3房屋产权清晰无争议11.2生效日期11.2.1合同签署日期11.2.2支付首付款日期12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2相关协议12.3其他证明文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规规定13.2变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商达成一致13.2.3修改合同文本14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2合同份数14.2.1正本一份14.2.2甲方一份14.2.3乙方一份14.3合同生效前双方权利义务14.3.1甲方不得擅自处分房屋14.3.2乙方不得擅自使用房屋14.4合同解除后的处理14.4.1退还已收款项14.4.2恢复房屋原状第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受委托时约定的责任限额。15.2.2责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，合同双方应就第三方的职责、权利和义务达成书面协议。15.3.3第三方介入后，应按照合同双方的书面协议履行职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同双方的书面协议，提供专业服务或协助履行合同。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现合同存在重大瑕疵或风险，应及时通知合同双方。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据合同双方的书面协议，收取合理的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，双方应明确各自的权利和义务。15.6.2第三方与合同双方的其他关系人（如房屋买方或卖方）之间，不承担任何合同责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他关系人的利益冲突，应立即通知合同双方，并按照合同双方的指示行事。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2.3乙方应承担因第三方过错导致合同履行受阻或造成损失的相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为房屋权属证明，确保房屋产权清晰无争议。2.相关协议要求：包括买卖双方签订的任何补充协议、补充条款等。说明：作为合同附件，补充说明合同中未涉及的具体事项。3.其他证明文件要求：包括但不限于房屋评估报告、房屋质量检测报告、房屋交易税费缴纳证明等。说明：作为合同附件，提供房屋交易过程中的相关证明材料。4.交易款项支付凭证要求：提供所有交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，证明交易款项已按照合同约定支付。5.第三方服务协议要求：第三方介入时，提供第三方与合同双方签订的服务协议。说明：作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.争议解决协议要求：如有仲裁或诉讼，提供争议解决协议或相关法律文件。说明：作为合同附件，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为要求：未按约定时间交付房屋责任认定：赔偿乙方因逾期交付造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为要求：未按约定时间支付购房款责任认定：赔偿甲方因逾期付款造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为要求：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于合同双方因第三方违约而遭受的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估报告，导致合同双方无法及时办理房屋过户手续，第三方应赔偿由此产生的损失。4.其他违约行为要求：合同约定的其他违约行为责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：合同约定房屋不得擅自改变结构，如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。农村房屋买卖合同范本填写1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权及过户5.1房屋产权归属5.2过户手续及费用5.3过户时间6.房屋相关费用承担6.1印花税6.2土地增值税6.3其他相关费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同份数13.合同解释权14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。3.2.2甲方应于房屋交付前____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付款。3.2.3剩余款项人民币____________________元整，甲方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给乙方。4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题；4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.2.3房屋附属设施齐全，功能正常；4.3验收程序：4.3.1甲方应在房屋交付前____个工作日通知乙方进行验收；4.3.2乙方应在接到通知后____个工作日内进行验收；4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋产权及过户5.1房屋产权归属：本合同签订后，房屋产权归乙方所有。5.2过户手续及费用：5.2.1乙方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用；5.2.2过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等；5.2.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。6.房屋相关费用承担6.1印花税：由乙方承担；6.2土地增值税：由乙方承担；6.3其他相关费用：除上述费用外，双方应按照法律法规及实际情况合理分担其他相关费用。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；7.2违约责任：7.2.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为人民币____________________元整；7.2.3违约方应承担因违约给守约方造成的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2甲方支付定金后，本合同生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的房屋交付日期届满，房屋交付完成；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：____________________11.2合同生效日期：____________________12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。12.2通知送达方式：12.2.1通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式；12.2.2通知送达地址为合同双方各自提供的地址。12.3合同份数：12.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同解释权13.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3甲方身份证复印件14.4乙方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务：为甲乙双方提供房屋买卖信息，促成交易；15.2.2咨询服务：提供法律、财务、市场等相关咨询服务；15.2.3担保服务：为甲乙双方的交易提供担保；15.2.4评估服务：对房屋价值进行评估；15.2.5见证服务：对甲乙双方的交易行为进行见证。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同；16.3第三方应按照服务合同的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定；17.3第三方责任限额应合理，不得超过第三方服务合同金额的____倍。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的合同责任；18.2第三方对甲乙双方的责任限于其服务范围内的责任；18.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。19.第三方介入时的额外条款19.1.1甲方应向第三方支付中介费、咨询费、担保费等费用；19.1.2乙方应向第三方支付评估费、见证费等费用；19.1.3第三方应按照合同约定履行职责，并对甲乙双方承担相应的责任。20.第三方介入时的权利义务20.1第三方的权利：20.1.1根据服务合同的约定收取费用；20.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；20.1.3在服务过程中，有权了解甲乙双方的交易情况。20.2第三方的义务：20.2.1按照服务合同的约定履行职责；20.2.2对甲乙双方的交易信息保密；20.2.3对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。21.第三方介入时的争议解决21.1.1由甲乙双方与第三方协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入时的合同变更22.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋产权证编号、房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积、房屋用途等关键信息。2.房屋测绘报告要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房屋平面图、立面图、剖面图、房屋面积测量结果等。3.甲方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含甲方姓名、身份证号码、身份证正反面信息。4.乙方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含乙方姓名、身份证号码、身份证正反面信息。5.房屋买卖合同要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、房屋交付及验收、房屋产权及过户、房屋相关费用承担、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等内容。6.银行支付凭证要求：支付凭证应包含支付人信息、收款人信息、支付金额、支付日期、支付用途等关键信息。7.房屋过户手续要求：过户手续应完整，包含房屋所有权人变更证明、契税完税证明、印花税完税证明、房屋登记证明等。8.不可抗力证明要求：证明应包含不可抗力事件发生的时间、地点、原因、影响等关键信息。9.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付房款：应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方未按约定交付房屋：应向乙方支付房屋使用费，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付房款：应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按约定交付房屋：应向甲方支付房屋使用费，并承担因延迟交付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行服务职责：应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：甲方应在合同约定的房屋交付日期前支付首付款，但甲方未按期支付。根据合同约定，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。农村房屋买卖合同范本填写2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.产权过户手续及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳方式6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除合同程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项11.合同附件11.1合同附件清单12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件内容14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3区县：_______2.1.4街道/镇：_______2.1.5小区/村组：_______2.1.6详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2修建年代：_______2.4房屋用途2.4.1主要用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：_______元整3.2付款方式3.2.1首付款：_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：_______元整，于房屋交付后_______日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收标准4.3验收流程4.3.1验收流程：买方在房屋交付前_______日内通知卖方进行验收5.产权过户手续及税费5.1产权过户手续5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续5.2税费承担5.2.1卖方承担房屋交易过程中产生的税费5.3税费缴纳方式5.3.1卖方在房屋交付前_______日内缴纳相关税费6.违约责任6.1卖方违约责任6.1.1如果卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付_______元违约金6.1.2如果卖方提供的房屋不符合合同约定，卖方应承担相应的赔偿责任6.2买方违约责任6.2.1如果买方未按时支付款项，每延迟一日应向卖方支付_______元违约金6.2.2如果买方擅自改变房屋用途，买方应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决8.2.2如协商不成，任何一方提起诉讼的时效为_______9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2一方违约，严重损害对方权益，另一方有权解除合同9.2解除合同程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2解除合同的通知应在_______日内送达对方10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效10.1.2本合同自_______前签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1房屋交付后，合同终止10.2.2合同约定的解除条件成就后，合同终止11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋测绘报告12.1.3其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份14.2合同保管14.2.1双方各执_______份，并妥善保管14.2.2合同原件由_______方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估方、监理方、律师或其他任何在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的第三方服务机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋质量评估、工程监理、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲乙双方应与第三方协商确定服务费用及支付方式。16.1.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量。16.1.4甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不泄露任何一方商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过_______元。17.1.2第三方责任限额可根据第三方合作协议的具体约定进行调整。17.2责任免除17.2.1因不可抗力因素导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行职责的