房地产开发与管理专业课程大纲

房地产开发与管理专业课程大纲演讲人：日期：目录经济学基础课程管理学核心课程房地产专业课程实践与技能课程相关学科课程实践教学环节专业发展与应用01经济学基础课程货币政策、财政政策和产业政策等，及其对经济的影响。宏观经济政策国内生产总值（GDP）、国民收入核算等。国民经济核算体系01020304包括国民经济总体分析、经济增长、失业、通货膨胀等。宏观经济学的基本理论宏观经济模型、经济预测和经济决策等。宏观经济分析工具宏观经济学微观经济学微观经济学的基本理论供求理论、价格理论、消费者行为理论等。02040301生产者行为理论企业理论、生产成本、市场供给等。市场结构分析完全竞争、垄断、垄断竞争和寡头市场等。微观经济政策价格政策、反垄断政策、市场调节等。城市经济学城市经济学的基本理论城市化、城市体系、城市经济增长等。城市土地利用与规划城市地租、土地利用效率、城市规划等。城市住房市场住房供求、住房政策、房地产市场调控等。城市公共经济学城市公共服务、公共财政、城市治理等。02管理学核心课程管理学原理管理学概述管理学的定义、发展历程、研究对象和研究方法。管理理论古典管理理论、行为科学理论、系统管理理论等。管理职能计划、组织、领导、协调、控制等管理职能的讲解。管理技能决策技能、沟通技能、团队协作技能、领导力等。房地产项目概述房地产项目的特点、分类、生命周期等。房地产项目策划市场分析、项目定位、投资策划等。房地产项目执行项目管理方法、项目团队建设、项目进度管理等。房地产项目风险与收益管理风险识别、评估、监控和应对措施，收益预测与分配等。房地产项目管理招投标概述招投标的定义、作用、分类及基本原则。招投标流程招标、投标、开标、评标、中标的全过程管理。招投标文件编制招标文件、投标文件、合同文件的编制要点。招投标策略与技巧投标策略、报价技巧、谈判技巧等。招投标管理03房地产专业课程学习运用统计学、计量经济学等方法分析市场数据。市场分析方法了解土地政策、土地市场及其对房地产开发的影响。土地市场与利用01020304掌握市场供求关系，了解市场趋势和竞争状况。房地产市场动态研究购房者需求、偏好及行为模式，为市场定位提供依据。消费者行为分析房地产市场分析房地产投资与评估投资决策分析学习如何评估房地产项目的投资价值和风险。房地产评估方法掌握成本法、收益法、市场比较法等评估技巧。风险评估与管理识别房地产投资中的潜在风险，制定风险应对措施。资金运作与财务分析学习房地产项目的资金筹措、预算及财务分析。房地产法规了解土地使用权、房屋所有权、租赁等相关法律法规。房地产法律与政策01政策解读与应对学习如何解读房地产政策，预测政策走向及其影响。02合同法与实务掌握合同签订、履行及纠纷处理等方面的法律知识。03房地产税收与费用了解房地产交易、持有等环节涉及的税费及计算。0404实践与技能课程工程概预算建筑工程概预算掌握建筑工程概预算编制方法和流程，熟悉建筑工程造价构成。安装工程概预算了解安装工程概预算编制依据和方法，掌握安装工程费用构成。市政工程概预算掌握市政工程概预算编制要点和方法，熟悉市政工程造价控制。概预算软件应用熟练运用建模软件和相关概预算软件进行工程概预算编制。了解房地产市场需求和竞争状况，进行市场调研和预测。根据市场需求和企业战略，进行房地产产品定位和规划。制定房地产营销组合策略，包括产品、价格、渠道和促销策略。组织实施房地产营销活动，并进行效果评估和反馈。房地产营销策略市场调研与分析房地产产品策划营销组合策略营销执行与评估物业管理实务了解物业服务内容和质量标准，掌握物业管理基本流程。物业服务与管理熟悉物业设施设备的运行、维护和保养，保障设备正常运行。了解物业管理相关法规和政策，确保物业管理合法合规。物业设施设备管理掌握物业环境管理方法和技巧，包括清洁、绿化、消防等。物业环境管理01020403物业管理法规与政策05相关学科课程地理信息系统地理信息系统概述定义、发展历程、应用领域等。地理信息系统基础地理信息系统在房地产开发与管理中的应用地图制作、空间数据结构与处理、空间分析、地理信息系统软件应用等。土地资源管理、房地产估价、城市规划、物业管理等方面的实际应用。123测量与地图学测量学基础01测量误差与精度、基本测量方法、地形测量等。地图学基础02地图投影、地图符号与注记、地图综合与编绘等。现代测量技术03GPS定位技术、遥感技术、数字测图技术等。测量与地图学在房地产开发与管理中的应用04土地测量、房地产测绘、地图制作与使用等。城市规划原理城市规划的基本概念01城市起源、城市发展、城市规划思想与流派等。城市规划的理论体系02现代城市规划理论、城市规划方法论、城市规划的价值观等。城市规划的编制与实施03城市规划的编制程序、城市规划的审批与实施、城市规划的评估与调整等。城市规划在房地产开发与管理中的应用04土地利用规划、城市设计、房地产开发项目规划等。06实践教学环节地产市场调研参与实际房地产项目的策划、营销和推广活动，提升项目管理和市场推广能力。项目策划与营销房地产开发流程实习深入房地产开发企业，了解项目从拿地到销售的全过程，熟悉各环节工作内容。参与房地产市场调查，了解市场供求状况，熟悉市场调研方法和技巧。课程实习生产实习施工现场管理在施工现场担任助理，了解施工进度、质量、成本等方面的管理工作，学习处理现场实际问题。项目管理专业技能培训参与实际项目的计划、组织、协调和控制工作，提升项目管理和团队协作能力。接受专业技能培训，如工程造价、合同管理、房地产法律法规等，提升专业素质。123毕业实习在房地产企业或相关机构进行实习，综合运用所学知识解决实际问题，为毕业论文做准备。毕业论文撰写与房地产开发与管理相关的论文，运用所学知识和实习经验进行深入研究和分析，展示学术水平和综合应用能力。毕业实习与论文07专业发展与应用市场调研与定位通过市场调研，确定目标市场、目标客户及需求，进行项目定位和规划。项目投资分析评估项目的投资成本、收益和风险，制定投资策略和财务计划。资源整合与配置根据项目需求，整合并优化配置土地资源、资金、人力等资源。项目营销策划制定项目的营销策划，包括推广策略、渠道选择、定价策略等。房地产项目策划房地产经营与开发房地产开发流程掌握房地产开发的全过程，包括前期准备、设计、建设、销售、物业管理等环节。房地产市场分析分析市场趋势、政策变化、竞争对手等，为经营决策提供依据。成本控制与财务管理制定成本控制策略，监控项目成本支出，进行财务管理和风险控制。房地产营销策略制定营销策略，提高项目的知名度和市场竞争力，促进销售。客户需求分析与匹配根据客户的需求和预算，为客户匹配合适的房源，提供专业的购房或租房建议。