球馆出租合同协议书范本

球馆出租合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方球馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.球馆位置：甲方将位于[球馆具体地址]的球馆出租给乙方使用。该球馆建筑面积为[X]平方米，场地宽敞明亮，设施齐全。2.场地设施：球馆内配备有标准的[具体球类名称]比赛场地[X]个，场地地面采用[地面材质]铺设，具有良好的弹性和防滑性能，能够满足专业赛事及日常活动的需求。提供观众席，可容纳观众[X]人，座椅舒适，视野开阔，方便观众观看比赛或活动。配套有完善的照明系统，灯光亮度均匀，无阴影死角，能够保证场地内光线充足，满足各类活动的照明需求。设有专业的音响设备，音质清晰，音量可根据不同活动进行调节，为活动营造良好的氛围。具备更衣室、淋浴室等配套设施，为运动员和参与者提供便利。更衣室宽敞整洁，配有足够数量的衣柜供存放衣物；淋浴室热水供应充足，24小时不间断。球馆还配备有消防设施、安全监控系统等，以确保场地的安全使用。消防设施包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，均符合国家相关标准；安全监控系统覆盖球馆各个区域，24小时实时监控，监控资料保存期限不少于[X]天。3.服务内容：甲方负责球馆场地及设施的日常维护和保养，确保场地及设施处于良好的使用状态。定期对场地地面进行清洁、打蜡，对灯光、音响等设备进行检查和维护，及时处理设施设备出现的故障和问题。在租赁期间，甲方安排专人负责场地的安全保卫工作，保障乙方人员和财产的安全。安保人员24小时值班，对进入球馆的人员和车辆进行登记和检查，确保球馆内无安全隐患。为乙方提供必要的赛事或活动组织协助服务，包括但不限于场地布置、设备调试等。根据乙方的需求，协助乙方完成场地的布置工作，确保场地符合活动要求；提前对活动所需的设备进行调试，保证设备正常运行。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还球馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金不含税，如乙方需要开具发票，相关税费由乙方另行承担。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还球馆且结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金和押金。对球馆的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用球馆及设施。在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前[X]天书面通知乙方。2.义务：保证球馆及设施符合国家相关标准和安全要求，具备合法的出租资质，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定对球馆及设施进行维护、保养和管理，确保场地及设施正常使用。负责处理球馆周边与第三方的关系，保证乙方在租赁期间能够正常使用球馆，不受第三方干扰。在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用球馆的，甲方应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照合同约定合法使用球馆及设施。有权要求甲方按照本合同约定对球馆及设施进行维护、保养和管理，确保场地及设施正常使用。在租赁期间，如遇不可抗力等特殊情况导致乙方无法继续使用球馆的，乙方有权要求甲方按照实际影响的租赁期限相应减少租金。2.义务：按照本合同约定的用途使用球馆，不得擅自改变球馆的结构和用途。如需对球馆进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复球馆原状。按时足额向甲方支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。合理使用球馆及设施，不得损坏球馆及设施。如因乙方原因造成球馆及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责球馆内的环境卫生和安全管理，保持球馆整洁卫生，遵守国家有关安全规定，做好防火、防盗等安全工作。因乙方原因导致球馆发生安全事故的，乙方应承担全部责任。在租赁期间，乙方应自行承担经营活动中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，乙方不得将球馆转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用球馆的，甲方应承担违约责任，按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变球馆的结构和用途、未经甲方书面同意将球馆转租给第三方或损坏球馆及设施的，乙方应承担违约责任，负责修复或赔偿，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有