男女朋友房屋协议合同

男女朋友房屋协议合同甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方为男女朋友关系，为明确双方在涉及房屋相关事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为________________。2.房屋内部装修及附属设施包括但不限于：______________________（详细列举装修及附属设施情况）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对房屋的合理使用权利，包括但不限于按照房屋用途正常居住、使用房屋内的设施设备等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对房屋进行合理的装修、改造等行为，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.义务按照本协议约定承担房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。妥善保管房屋及附属设施设备，因故意或重大过失造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。（二）乙方权利义务1.权利享有对房屋的合理使用权利，包括但不限于按照房屋用途正常居住、使用房屋内的设施设备等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对房屋进行合理的装修、改造等行为，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定承担房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。妥善保管房屋及附属设施设备，因故意或重大过失造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。三、房屋使用约定1.双方共同使用房屋期间，应遵守房屋所在地的物业管理规定及相关法律法规，不得从事违法违规行为。2.房屋仅作为甲乙双方居住使用，未经对方书面同意，不得改变房屋用途。3.在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或其他安全隐患，双方应及时协商解决，必要时可共同委托相关专业机构进行检测和维修。四、费用承担1.房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等日常使用费用由双方按照使用情况共同承担。具体承担比例为：甲方承担______%，乙方承担______%。双方应在每月______日前结清上月的费用。2.如因房屋维修、改造等产生的费用，经双方协商一致后，由双方按照一定比例分担（具体比例另行协商确定）。五、房屋维护与维修1.日常的房屋维护由双方共同负责，保持房屋的整洁和设施设备的正常使用。2.对于房屋主体结构及重要设施设备的维修，如因自然损耗或不可抗力导致损坏的，由双方协商确定维修方案和费用承担方式；如因一方故意或重大过失导致损坏的，由责任方承担全部维修费用。3.任何一方发现房屋需要维修时，应及时通知对方，双方共同协商维修事宜。如因一方怠于通知或拒绝协商导致损失扩大的，责任方应承担相应的赔偿责任。六、房屋装修与改造1.甲乙双方如需对房屋进行装修或改造，应提前向对方提交装修或改造方案，并经对方书面同意后方可实施。装修或改造方案应符合房屋所在地的相关规定及安全要求。2.装修或改造过程中产生的费用由提出方承担，但如双方另有约定的除外。装修或改造完成后，双方应共同对装修或改造成果进行验收。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自拆除或破坏房屋的原有结构及装修设施。七、房屋的处分1.在双方男女朋友关系存续期间，任何一方不得擅自处分房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。2.如因特殊情况需要处分房屋的，必须经双方协商一致，并签订书面协议后方可进行。处分房屋所得款项应按照双方协商确定的方式进行分配。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金______元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若甲方未经乙方书面同意擅自将房屋转租、转借他人使用，或者乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人使用的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金______元，同时违约方应将房屋恢复原状并返还给对方。3.若一方未按照本协议约定承担房屋相关费用，经对方书面通知后仍未在合理期限内支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付逾期违约金。逾期超过______日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金______元，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。4.若一方擅自改变房屋用途或未经对方书面同意对房屋进行装修、改造，导致房屋受损或不符合本协议约定的，违约方应负责修复或赔偿，并承担违约金______元。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方男女朋友关系终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与