监理中介协议书范本

监理中介协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体项目名称]项目（以下简称"本项目"），需要委托乙方作为监理中介提供相关监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供监理中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.施工前期监理协助甲方审核施工单位的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出优化建议，确保施工方案的合理性和可行性。审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等情况，确保施工单位具备承担本项目施工的能力。参与甲方组织的施工图纸会审，记录会审情况，并协助甲方整理会审纪要，提出关于工程设计方面的问题及建议，促进设计与施工的衔接。2.施工过程监理对施工现场进行定期巡查，检查施工单位是否按照施工图纸、施工规范及施工组织设计进行施工，及时发现并纠正施工过程中的质量问题和违规行为。对工程材料、构配件和设备进行检验和验收，检查其质量证明文件、规格型号是否符合要求，严禁不合格材料用于工程建设。监督施工单位的施工进度，定期检查进度计划的执行情况，分析影响进度的因素，及时协助甲方采取措施调整进度，确保工程按时竣工。协调施工单位与其他参建单位之间的关系，解决施工过程中出现的各种矛盾和问题，保障施工顺利进行。对工程变更进行审核和监督，严格按照相关规定和程序办理工程变更手续，确保变更后的工程质量和进度不受影响。定期向甲方汇报工程进展情况，提交监理月报、季报等报告，及时反映工程中存在的问题及处理情况。3.竣工验收监理组织施工单位进行工程预验收，检查工程是否达到竣工验收条件，对发现的问题督促施工单位及时整改。协助甲方组织相关部门和单位进行工程竣工验收，审查竣工验收资料，对验收过程进行监督，确保竣工验收工作顺利完成。在工程竣工验收合格后，协助甲方办理工程备案等相关手续。（二）服务要求1.乙方应组建专业的监理团队，配备具有相应资质和经验的监理人员，监理人员应遵守职业道德规范，公正、客观地履行监理职责。2.乙方应根据本项目的特点和要求，制定详细的监理工作计划和监理实施细则，并严格按照计划和细则开展监理工作。3.乙方应建立健全监理工作档案，对监理过程中形成的各种文件、资料进行及时、准确、完整的记录和归档，以便日后查阅和追溯。4.乙方在监理过程中应积极主动地为甲方提供优质、高效的服务，及时解决工程中出现的问题，保障工程质量、进度和安全。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方改进工作。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求提供监理服务，对乙方未履行或不当履行监理职责的行为有权追究其责任。有权获取乙方提交的监理月报、季报、总结报告等监理文件资料。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、工程承包合同、招投标文件等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、其他相关部门等之间的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付监理费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。对施工现场进行检查、监督时，有权要求施工单位提供相关资料和配合。在监理工作中发现施工单位存在质量、安全、进度等方面的问题时，有权要求施工单位整改，并及时向甲方报告。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行监理职责，确保监理工作质量。严格遵守国家法律法规、行业规范和职业道德准则，公正、客观地开展监理工作，维护甲方的合法权益。定期向甲方汇报监理工作进展情况，及时提交监理月报、季报、总结报告等监理文件资料。在监理过程中发现工程存在质量、安全、进度等方面的重大问题时，应立即采取措施，并及时向甲方报告，不得隐瞒或延误。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本项目监理无关的其他用途。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作范围或内容发生重大变更的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程备案手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停监理工作而遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致监理工作范围或内容发生重大变更，致使乙方增加监理工作量的，甲方应根据乙方实际增加的工作量支付相应的监理费用，并承担因变更而给乙方造成的其他合理损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行监理职责，导致工程出现质量、安全、进度等方面的问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件资料，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方部分监理费用作为违约金。3.若乙方擅自泄露甲方提供的相关资料或擅自将监理工作转包给第三方，乙方应向甲方支付监理费用的[X]%作为违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本协议。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于与本项目无关的其他用途。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目监理工作全部完成且甲方支付完所有监理费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章