环境整治租地合同协议

环境整治租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟进行环境整治项目，需要租赁甲方的土地用于相关作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地租赁事宜达成如下合同协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面积：租赁土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于环境整治项目，包括但不限于垃圾清理、土壤修复、绿化种植等相关作业。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.租赁终止日期：租赁期限为[X]年，至[终止日期]止。租赁期满后，如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需提前[X]个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。在租赁期限内，如因国家政策调整或不可抗力等原因需要提前收回土地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照乙方实际使用土地的期限及本合同约定退还相应租金。2.义务保证所提供的土地具有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常开展环境整治项目的，甲方应承担相应责任。按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁土地。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权按照本合同约定处置租赁土地上的自有设备及物品。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。严格按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在租赁土地上进行环境整治项目时，应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，采取必要的防护措施，确保施工安全和周边环境不受污染。如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任。在租赁期限内，负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和安全。租赁期满或本合同提前解除后，应将租赁土地恢复原状（因不可抗力或甲方原因导致的除外）。不得在租赁土地上从事违法违规活动，不得将租赁土地转租、转借或擅自与他人合作经营。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、土地交付与返还1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]天内将租赁土地交付给乙方使用。2.交付条件：甲方交付的土地应具备正常使用条件，不存在影响乙方开展环境整治项目的障碍物或其他不利因素。3.返还时间：租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[X]天内将租赁土地返还给甲方。4.返还条件：乙方返还的土地应符合本合同约定的用途，保持土地的整洁和安全，土地上的建筑物、构筑物及其他附着物应按照本合同约定处置。如乙方未按照约定返还土地或未达到返还条件的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并自行清理或处置租赁土地上的相关物品，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付土地，每逾期一天，应按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动或未履行协助义务，导致乙方无法正常开展环境整治项目的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回土地，应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空租赁土地，同时乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变土地用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的期限返还土地，每逾期一天，应按照年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期返还土地给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁土地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。同时，乙方应按照年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方违法违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可以通过法律途径解决。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起