球馆承包运营合同协议

球馆承包运营合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有球馆设施及相关运营资源，乙方具备专业的球馆运营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将球馆承包给乙方运营事宜达成如下协议：一、合同标的1.球馆位置及设施甲方提供的球馆位于[球馆详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。球馆内设有标准的[球馆类型，如篮球场、羽毛球场等]场地[X]个，配套有更衣室、淋浴间、休息区、器材存放区等附属设施。球馆配备有专业的运动器材，包括但不限于篮球架、羽毛球网、乒乓球桌等，具体器材清单见本合同附件一。2.运营服务范围乙方负责球馆的日常运营管理，包括但不限于场地的开放与维护、器材的管理与更新、人员的招聘与培训等。乙方有权自主制定球馆的运营策略，开展各类与球馆相关的商业活动，如举办赛事、培训课程、会员招募等，但需提前通知甲方并获得甲方同意。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的球馆运营管理情况，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定获取相应的承包收益。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证球馆设施符合国家相关安全标准，并向乙方提供球馆的产权证明或合法使用证明。在合同签订后[X]个工作日内，将球馆及相关设施设备交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。协助乙方处理球馆运营过程中与周边居民、相关管理部门等的关系，提供必要的支持和帮助。按照本合同约定，配合乙方开展各类运营活动，如提供场地用于举办赛事等。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营球馆，制定合理的运营方案和收费标准。有权使用球馆的设施设备进行正常运营活动，但需合理使用并负责维护保养。有权按照本合同约定获取扣除相关费用后的运营收益。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致球馆无法正常运营时，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，合法合规运营球馆，不得从事违法违规活动。负责球馆的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保球馆运营期间人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期对球馆设施设备进行检查、维护和更新，保证设施设备处于良好的运行状态。因乙方未及时维护或更新导致设施设备损坏或影响正常运营的，乙方应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。负责球馆的环境卫生管理，保持球馆内整洁卫生。积极开展球馆的宣传推广活动，提高球馆的知名度和影响力，增加球馆的客流量和营业收入。定期向甲方提供球馆运营情况报告，包括但不限于财务报表、会员情况、赛事活动开展情况等。四、费用及支付方式（一）承包费用1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.承包费用的支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用1.乙方在运营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定及时缴纳。2.如乙方因举办赛事、培训课程等活动需要使用甲方提供的额外场地或设备，应按照双方另行协商确定的标准向甲方支付相应的费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付球馆或提供相关设施设备，导致乙方无法正常运营的，甲方应承担违约责任，按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常运营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变球馆的用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复球馆原状。乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定履行球馆的维护保养义务，导致球馆设施设备损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或更换的费用，并按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成球馆重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，未按照约定的时间和方式向甲方提供运营情况报告，每逾期一次，应按照[X]元向甲方支付违约金。六、合同的变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容，以适应实际情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的一方应提前[X]日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在承包期限届满前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致球馆无法继续运营，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照本合同约定完成相关交接工作，并支付已产生的费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议