用房到期协议书范本

用房到期协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方租赁甲方房屋的期限已届满，双方经友好协商，就房屋使用到期后的相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[约定用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、装修等情况]，乙方应在本协议签订之日对附属设施设备的现状进行确认，并在期满后按照本协议约定完好归还。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收回该房屋。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应确保该房屋在租赁期限届满时符合正常使用状态，但因乙方合理使用导致的自然损耗除外。在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备后，甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的相关费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满前，乙方有权继续按照本协议约定使用该房屋，但应按照原租金标准支付租金。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应在租赁期限届满之日或本协议约定的交还房屋期限内，将该房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应负责清理该房屋内的物品，保持房屋整洁。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方应结清租赁期间因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修、改造或增设他物。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、房屋交还1.交还时间：乙方应于[具体日期]前将该房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照原租金标准的[X]%向甲方支付违约金。2.交还标准：乙方交还的房屋应保持原状，附属设施设备应能正常使用，无损坏、缺失等情况。对于乙方使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.验收交接：甲方应在乙方交还房屋之日进行验收。如发现问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[X]日内完成整改，并再次通知甲方验收。经甲方验收合格后，双方办理交接手续。四、费用结算1.租金结算：乙方应按照本协议约定结清租赁期限内的租金。若乙方有逾期支付租金的情况，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。2.其他费用结算：乙方应在交还房屋前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方有权在乙方支付的押金中扣除相应费用，多退少补。3.押金退还：在乙方按照本协议约定交还房屋、结清所有费用且无任何违约行为后，甲方应在[X]个工作日内退还乙方已支付的押金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方擅自提前收回该房屋的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定交还房屋或附属设施设备，或交还的房屋及设施设备不符合约定标准的，乙方应承担违约责任，负责修复或赔偿，并按照本协议约定支付违约金。乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、对房屋进行装修改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照本协议约定支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。