租田合同协议书简便模板

租田合同协议书简便模板甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田块事宜达成如下协议：一、租赁田块基本情况1.田块位置：甲方将位于[具体地点]，面积为[x]亩的田块出租给乙方使用。该田块四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地用途：乙方租赁该田块用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁田块。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该田块，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元/亩，租赁田块的年租金总额为人民币[x]元。租金标准应根据市场行情及双方协商情况，每[x]年进行一次调整。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.逾期支付：若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁田块年租金总额的[x%]向甲方支付因解除协议给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁田块，有权制止乙方损害田块及其他设施的行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权对租赁田块进行检查，但应提前通知乙方。如遇国家征收、征用等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，无需承担违约责任。2.义务保证租赁田块的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方能够正常使用。协助乙方解决在租赁过程中遇到的与田块相关的问题，如协调周边关系等。按照本协议约定的时间和方式将租赁田块交付给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定的用途自主使用租赁田块。对租赁田块进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意。改良和建设的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的设施设备，但应恢复田块原状。在租赁期限内，乙方因生产经营需要，可以将租赁田块的部分或全部转租给第三方，但应事先书面通知甲方，并签订书面转租协议。转租期限不得超过本协议约定的租赁期限，且乙方应向甲方承担连带责任。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁田块，不得擅自改变土地用途。如因特殊情况需要改变用途的，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额支付租金及其他应付款项。合理使用租赁田块及甲方提供的相关设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。保护田块生态环境，不得进行污染环境或破坏生态平衡的行为。在租赁期限届满或本协议解除后，乙方应及时清理租赁田块内的废弃物和建筑物，将田块交还甲方，并保证田块符合正常使用状态。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，依法经营，自负盈亏。五、田块交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内，将租赁田块交付给乙方。交付时，双方应共同对田块的现状进行确认，并签署书面交付清单。2.返还：租赁期满或本协议解除后，乙方应在[x]日内将租赁田块及相关设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对田块及设施设备的状况进行检查，如存在损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变土地用途、损坏田块及设施设备等，甲方有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致