租赁合同丢失补充协议

租赁合同丢失补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因原租赁合同丢失，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就原租赁合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出异议的，则原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前[x]日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将该房屋及附属设施完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充协议约定收取租金及押金。甲方有权对该房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权依照法律规定转让该房屋，但应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证该房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期限内，甲方应负责对该房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致该房屋及附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应在租赁期限开始前将该房屋及附属设施交付乙方使用，并确保乙方能够正常使用。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方对该房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本补充协议约定使用该房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方有权对该房屋进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将该房屋恢复原状，未经甲方同意留存的装修和改造部分，甲方有权要求乙方拆除或折价补偿。乙方有权在租赁期限内将该房屋转租给第三人，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期限不得超过本补充协议约定的租赁期限，转租租金由乙方与第三人自行协商确定，但乙方应向甲方承担连带责任。2.义务乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得损坏该房屋及附属设施。如因乙方原因导致该房屋及附属设施损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳该房屋的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如因乙方逾期缴纳费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将该房屋及附属设施完好交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回该房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏房屋及附属设施等，乙方应按照本补充协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本补充协议约定，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，如本补充协议与原租赁合同不一致的，以本补充协议为准。3.本补充协议