租宾馆定金合同协议模板

租宾馆定金合同协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方所有的宾馆，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下定金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆位置：甲方出租的宾馆位于[具体地址]，该宾馆所在建筑物共[x]层，租赁的楼层为第[x]层，建筑面积为[x]平方米，包含[x]个标准间、[x]个豪华套房及配套的公共区域，如前台、餐厅、会议室等。2.设施设备：宾馆内配备齐全的设施设备，包括但不限于空调、电视、热水器、床品、家具等，具体设施设备清单见附件。3.经营范围：乙方租赁该宾馆用于经营住宿、餐饮等相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金及租金等费用。有权监督乙方对宾馆的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。对宾馆享有所有权，有权在租赁期间对宾馆进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定将宾馆交付乙方使用，并保证宾馆符合约定的使用条件。在租赁期间，负责对宾馆的主体结构及公共设施设备进行维修保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间按照本合同约定使用宾馆。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时支付定金及租金等费用。按照约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。合理使用宾馆及其设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。负责租赁期间宾馆内部的卫生清洁、安全保卫等工作，确保宾馆正常运营。在租赁期满或合同解除后，按照原状返还宾馆及其设施设备。四、租赁期限及租金1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租金：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。3.租金调整：租赁期间，租金按照每年[x]%的幅度进行递增/递减（具体根据双方协商确定）。五、定金的处理1.若乙方按照本合同约定履行义务，定金可抵作租金或其他费用。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金。具体情形包括但不限于：乙方未在约定的时间内支付定金或租金等费用。乙方擅自改变经营范围或使用用途。乙方擅自损坏宾馆设施设备且未按要求修复或赔偿。乙方违反本合同约定提前解除合同。乙方从事违法违规经营活动，给甲方造成损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将宾馆交付乙方使用或交付的宾馆不符合约定的使用条件，应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照约定对宾馆进行维修保养，导致乙方无法正常使用宾馆的，应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付定金、租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。2.如乙方擅自改变经营范围或使用用途，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[x]元。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并没收定金。3.如乙方擅自损坏宾馆设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从定金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.如乙方违反本合同约定提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并承担甲方因此遭受的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签