看房协议效力待定合同

看房协议效力待定合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有看房需求，乙方具备提供看房服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供看房服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.看房房屋信息甲方委托乙方协助查看位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋权属性质为[商品房/经济适用房/公房等]，附带装修情况为[毛坯/简装/精装等]的房屋。2.看房服务内容乙方负责按照甲方提供的看房需求，为甲方安排专业的房产经纪人带领甲方实地查看上述房屋，并向甲方提供该房屋的基本信息，包括但不限于房屋现状、周边配套设施（如学校、医院、商场、交通站点等）情况，协助甲方了解房屋相关情况及市场行情。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定安排看房服务，包括要求乙方提供合适的看房时间、安排专业的房产经纪人陪同看房等。有权在看房过程中向乙方房产经纪人询问房屋的详细信息，乙方应如实解答。有权自主决定是否对所看房屋进行进一步了解、洽谈购买等后续行为，不受乙方干涉。2.义务应向乙方如实告知自身看房需求，包括对房屋位置、面积、户型、价格、装修等方面的要求，以便乙方准确为甲方匹配合适的房源。按照乙方通知的看房时间和地点，准时到达看房现场，若因甲方自身原因未能按时到达，导致看房时间延误或看房无法顺利进行，乙方不承担任何责任。在看房过程中，应遵守房屋所在小区及房屋内的相关管理规定，不得损坏房屋及附属设施设备。如因甲方故意或重大过失造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。未经乙方书面同意，甲方不得通过乙方提供的看房服务获取房屋产权人或其他相关人员的联系方式后，绕过乙方直接与对方联系就该房屋进行交易。否则，甲方应向乙方支付相当于房屋交易金额[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付看房服务费用（如有）。有权根据甲方看房需求及市场房源情况，为甲方合理推荐合适的房屋，并安排看房行程。若甲方在看房过程中对乙方房产经纪人的服务不满意，乙方有权根据甲方反馈及时调整服务安排。2.义务应按照本协议约定及甲方看房需求，为甲方提供专业、周到的看房服务，确保看房过程顺利进行。安排具备专业知识和经验的房产经纪人陪同甲方看房，并要求房产经纪人在看房过程中向甲方如实介绍房屋的相关情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责与房屋产权人或相关代理人沟通协调看房时间、看房事宜等，确保看房活动能够顺利开展。对甲方在看房过程中提出的合理疑问和需求，应及时给予解答和处理，提供必要的协助和支持。妥善保管甲方在看房过程中提供的个人信息及相关资料，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或经甲方书面同意。三、看房服务费用及支付方式（如有）1.看房服务费用经双方协商一致，本次看房服务费用为人民币[x]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将看房服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付看房服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部看房服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，如未经乙方同意绕过乙方直接与房屋产权人或相关人员联系交易等，除应按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成房屋交易而投入的人力、物力成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供看房服务，如未安排合适的房产经纪人陪同看房、未如实介绍房屋情况等，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的看房服务费用（如有），同时乙方应按照看房服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定泄露甲方个人信息或相关资料，应向甲方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，乙方应负责采取一切必要措施消除影响，并承担相应的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成本次看房服务为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协