租房双床改造合同协议

租房双床改造合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋并希望对房屋内的双床进行改造，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋及双床情况1.租赁房屋甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.双床房屋内现有双床两张，床体材质为______，规格为______（长×宽），床的现状为______。二、改造内容及要求1.改造内容乙方计划对双床进行如下改造：拆除原有双床的部分部件，包括但不限于______。更换双床的床头板，更换后的床头板材质为______，颜色为______，尺寸为______（长×宽）。在床体上增加______功能，如安装______。对双床的床架进行加固处理，采用______方式进行加固。对双床的外观进行翻新，使用______颜色的漆进行涂刷。2.改造要求乙方应确保改造后的双床符合国家相关安全标准及质量要求，不得因改造行为降低房屋的安全性。改造过程中产生的噪音、灰尘等应控制在合理范围内，不得对甲方及周边邻居的正常生活造成严重干扰。改造所使用的材料应符合环保标准，不得含有对人体有害的物质。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的改造行为，确保改造活动符合本合同约定及相关法律法规要求。若乙方的改造行为对房屋结构或其他设施造成损害，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应赔偿。2.义务按照本合同约定向乙方提供租赁房屋及双床，保证房屋及双床处于可改造的基本状态。协助乙方办理改造过程中可能需要的相关手续，如提供房屋产权证明等资料（如有需要）。在乙方改造过程中，若因甲方原因导致改造工作无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定对双床进行改造，但应遵守相关法律法规及本合同约定的改造要求。在改造过程中，若因甲方提供的房屋或双床存在质量问题影响改造工作，乙方有权要求甲方解决或给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的改造内容及要求进行改造工作，不得擅自更改改造方案。自行承担改造所需的费用，包括但不限于材料费用、人工费用等。在改造过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。改造工作应在本合同约定的期限内完成，若因特殊情况需要延长工期，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。改造完成后，负责清理改造现场，保持房屋及周边环境整洁。改造后的双床所有权归乙方所有，但在租赁期间内，乙方应妥善使用，不得擅自拆除或损坏。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复双床原状或协商作价处理。四、改造费用及支付方式1.改造费用乙方此次双床改造的总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用包含乙方改造所需的全部材料费用、人工费用、运输费用及其他相关费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；在改造工作完成并经甲方验收合格后______日内，支付剩余改造费用，即人民币______元（大写______元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后的______日内向乙方出具收款凭证。五、改造期限1.乙方应自本合同签订之日起______日内开始改造工作，并在______日内完成全部改造内容。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致改造工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，工期相应顺延。六、验收标准及方式1.验收标准改造后的双床应符合本合同约定的改造内容及要求，包括但不限于床头板更换效果、新增功能实现情况、床架加固质量、外观翻新效果等。双床应具备良好的使用性能，无明显质量问题，符合国家相关安全标准及质量要求。2.验收方式改造完成后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。验收合格的，甲、乙双方应签署验收合格文件；若验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致超过合同约定改造期限的，乙方应承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁房屋及双床，或因甲方原因导致改造工作无法正常进行，甲方应按照改造费用的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的改造内容及要求进行改造，或擅自更改改造方案，乙方应负责恢复原状，并按照改造费用的______%向甲方支付违约金。若因乙方改造行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的期限支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成改造部分对应的费用及违约金，乙方应在合同解除后的______日内支付完毕。4.若乙方未在合同约定的期限内完成改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方拆除已改造部分，恢复原状，乙方应在合同解除后的______日内完成拆除及恢复工作，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.若乙方在改造过程中违反安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。6.租赁期满或合同解除后，若乙方未按照甲方要求恢复双床原状或协商作价处理，乙方应按照双床市场价值的______%向甲方支付赔偿金，并承担恢复原状的费用。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议