租房合同带宠物补充协议

租房合同带宠物补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订[租房合同编号]《房屋租赁合同》（以下简称"主合同"），现经双方友好协商，就乙方在租赁房屋内饲养宠物事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方所租赁的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，租赁用途为居住。2.本补充协议所涉及的宠物为乙方饲养的[宠物种类]，品种为[宠物品种]，性别为[公/母]，毛色为[具体毛色]，体重约为[x]千克，宠物识别特征为[如宠物身上的特殊标记等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及相关法律法规的规定饲养宠物，确保宠物不会对房屋及周边环境造成损害。如乙方违反本补充协议约定，甲方有权依据本协议要求乙方承担违约责任，并采取必要措施制止乙方的违约行为，包括但不限于要求乙方限期整改、清理宠物等，由此产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方有权在合理时间内提前通知乙方后进入租赁房屋，检查宠物饲养情况及房屋状况。2.义务按照主合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁房屋，并保证房屋设施设备能够正常使用，为乙方饲养宠物提供基本的居住条件。对乙方在租赁房屋内饲养宠物的行为负有监督义务，但不得过度干涉乙方正常的宠物饲养活动，除非乙方的行为严重违反法律法规或本补充协议约定。在租赁期间，如房屋设施设备因正常使用而出现损坏，甲方应及时进行维修或更换，但因乙方或宠物原因导致的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在符合本补充协议及相关法律法规规定的前提下，有权在租赁房屋内饲养约定的宠物。有权要求甲方按照主合同及本补充协议的约定履行义务，保障乙方对租赁房屋的正常使用权益及宠物饲养权益。2.义务严格遵守《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规中关于饲养宠物的规定，合法饲养宠物。乙方应确保所饲养宠物已按规定办理合法的养犬登记等手续（如有需要），并定期接种疫苗、进行体检，保证宠物健康无疾病。承担因饲养宠物而产生的一切费用，包括但不限于宠物的食物、医疗、清洁、美容等费用。同时，乙方应自行承担因宠物行为导致的任何第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任。采取有效措施防止宠物对房屋及附属设施造成损坏，如因宠物原因造成房屋墙面、地面、门窗、家具等损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应确保宠物不会损坏房屋内的水电、燃气等设施设备，如有损坏应照价赔偿。不得在租赁房屋内饲养烈性犬或其他法律法规禁止饲养的危险宠物品种。不得在租赁房屋内从事任何非法的宠物交易、繁殖等活动。保持租赁房屋内的环境卫生，定期清理宠物粪便、毛发等，防止异味滋生。乙方应每天至少清理一次租赁房屋内的宠物粪便，并及时清理宠物毛发，保持房屋内整洁干净。乙方在带宠物外出时，应使用牵引绳等工具，避免宠物随地大小便，对公共区域造成污染。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宠物转让、转借他人饲养。如因特殊情况需要暂时寄养宠物，乙方应提前告知甲方，并确保寄养期间宠物的安全及健康状况良好。在租赁期间，乙方应配合甲方的合理检查及监督工作，如甲方发现乙方存在违反本补充协议约定的行为，乙方应及时整改。三、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定办理宠物合法饲养手续（如有需要），甲方有权要求乙方限期办理，如乙方在规定期限内仍未办理，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照主合同约定承担违约责任。2.如乙方未承担因宠物行为导致的第三方人身伤害或财产损失赔偿责任，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方应另行补足。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.乙方违反本补充协议中关于宠物饲养管理、环境卫生等规定，经甲方书面通知后仍未改正的，每逾期一日，乙方应按照本补充协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照主合同约定承担违约责任，同时乙方应清理宠物并腾空租赁房屋。4.若乙方擅自将宠物转让、转借他人饲养，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照主合同约定承担违约责任。因乙方擅自转让、转借宠物导致的一切后果，由乙方自行承担。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照主合同及本补充协议约定履行义务，影响乙方正常使用租赁房屋及饲养宠物，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，每逾期一日，甲方应按照本补充协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除主合同及本补充协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁房屋检查宠物饲养情况，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的事项，按照主合同执行。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两