私立幼儿园租用协议合同

私立幼儿园租用协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租用甲方的场地用于开办私立幼儿园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁场地甲方将位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米的场地出租给乙方使用。该场地包括教学楼、活动场地、厨房、寝室等相关配套设施，场地状况良好，符合开办幼儿园的基本条件。（二）配套设施1.教学设施：甲方提供现有的桌椅、黑板、多媒体教学设备等，确保能满足乙方正常教学需求。具体设备清单见本合同附件一。2.生活设施：包括床铺、餐具、洗漱设备等生活必需设施，保证乙方师生的日常生活使用。具体设施清单见本合同附件二。3.安全设施：场地内配备有消防设施、监控设备等安全保障设施，以确保幼儿园的安全运营。设施清单见本合同附件三。（三）服务内容1.甲方负责提供场地的日常维护，确保场地结构安全，水、电、气等设施正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.甲方协助乙方办理幼儿园开办所需的相关证件及手续，提供必要的证明文件和协助工作。3.在租赁期间，甲方提供一定的物业服务，包括场地清洁、绿化养护等，但不包括乙方自行组织的大型活动后的场地清理工作。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金应根据市场行情及物价指数等因素，每______年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。（二）支付方式租金支付方式为______（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方应在每月/季/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______个工作日内出具正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁场地及设施进行监督检查，确保乙方合理使用。在租赁期限内，有权按照相关法律法规及政策要求，对场地进行必要的检查、维护和改造，但应提前通知乙方。2.义务保证租赁场地及设施符合开办幼儿园的安全、卫生等相关标准，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定履行场地维护、物业服务等义务，确保乙方正常使用。协助乙方办理幼儿园开办所需的各类手续，提供必要的协助和支持。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用的场地，影响乙方正常教学秩序。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地及设施，开展幼儿园的教学、管理等活动。对甲方提供的设施设备提出合理的维护、更换等要求。在符合法律法规及政策要求的前提下，自主决定幼儿园的教学内容、管理模式等。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途或对场地及设施进行损坏。如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营幼儿园，确保师生安全。负责幼儿园的日常管理和运营，承担相应的教育教学、安全管理等责任。按照环保、卫生等相关要求，做好幼儿园的各项工作，确保符合标准。五、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。六、装修及改造1.乙方因开办幼儿园需要对租赁场地进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造应符合相关法律法规及安全标准，不得破坏场地主体结构。租赁期满或合同解除后，乙方对装修改造部分有权拆除，但应恢复场地原状。如乙方不拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。七、保险1.乙方应自行购买幼儿园运营期间的相关保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以保障幼儿园及师生的安全和利益。2.如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金。2.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备或违反法律法规经营，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空场地，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未提前通知甲方是否续租或在租赁期满后逾期不腾退场地，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付场地占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方