禅修场馆租赁合同协议

禅修场馆租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[禅修场馆详细地址]的禅修场馆（以下简称"该场馆"），乙方有意租赁该场馆用于开展相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.禅修场馆位置及面积该禅修场馆位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。场馆内部包含多个禅修室、冥想空间、休息区域以及配套的卫生间、储物间等设施。2.场馆设施设备禅修设施：场馆内配备了专业的禅修坐垫、蒲团、诵经法器等，以满足正常禅修活动的需求。音响设备：安装有高品质的音响系统，可用于播放禅修音乐、讲解音频等。通风与空调系统：具备良好的通风设施和中央空调系统，确保场馆内空气清新、温度适宜。照明系统：采用柔和、温馨的照明设计，为禅修营造宁静的氛围。3.服务内容甲方为乙方提供场地租赁服务期间，将负责场馆的日常清洁卫生维护，包括禅修室、公共区域的地面清洁、垃圾清理等，以保持场馆环境整洁。同时，甲方将安排专人负责场馆的安全保卫工作，确保乙方及相关人员在租赁期间的人身和财产安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需与甲方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地租赁费用、设施设备使用费用以及上述服务内容的费用，但不包含乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对场馆设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的禅修场馆及相关设施设备，并提供相应的服务。负责场馆的主体结构安全及公共区域的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁场馆相关的审批手续（如有需要）。尊重乙方在租赁场馆内的合法经营活动，不得干涉乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用禅修场馆及相关设施设备，开展合法合规的活动。在租赁期间，对场馆内的设施设备享有使用权，但应合理使用，不得擅自改变其用途或进行损坏。有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用禅修场馆及设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏场馆及设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方制定的场馆管理制度，不得在场馆内从事违法违规活动。租赁期间，自行承担因使用场馆而产生的水电费、物业管理费等费用，并按照相关规定按时缴纳。在租赁期满或合同解除后，及时将场馆及设施设备归还甲方，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。五、场地使用与维护1.乙方应按照禅修场馆的功能和用途合理使用场地，不得擅自改变其用途或从事与禅修无关的商业活动。如需对场馆进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复场馆原状，如乙方不恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。2.乙方在使用场馆过程中，应注意保护场馆内的设施设备。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿；因甲方原因造成的损坏，甲方应及时维修。3.乙方应保持场馆内的环境卫生，不得在馆内乱扔垃圾、乱涂乱画。租赁期间，乙方应自行负责禅修室内的布置和整理，但不得损坏场馆结构和设施设备。4.乙方在租赁场馆内举办活动时，应提前向甲方提供活动方案和安全预案，并按照相关规定办理必要的审批手续。活动期间，乙方应负责活动现场的安全管理，确保参与人员的人身安全和活动的顺利进行。如因乙方原因导致活动现场发生安全事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地或提供相关服务，致使乙方无法正常使用场馆的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁场地的用途、擅自拆改或损坏场馆及设施设备、违反场馆管理制度或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应负责恢复场馆原状，如无法恢复，应按照评估价格进行赔偿。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后及时将场馆及设施设备归还甲方或未保持场馆原状，甲方有权自行清理场馆内的物品，并要求乙方按照评估价格赔偿因此造成的损失。同时，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续，结清各自应承担的费用。乙方应在合同解除后[x]日内将租赁场地及设施设备归还甲方，甲方应在收到乙方归还的场地及设施设备后[x]日内将押金无息退还给乙方（如有押金）。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽