租赁场地合同安全协议

租赁场地合同安全协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的场地（以下简称"租赁场地"），乙方有意租赁该场地用于__________________（具体用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁场地事宜达成如下合同安全协议：一、租赁场地及相关设施设备具体描述1.租赁场地租赁场地位于__________________，面积为______平方米，其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。场地现状为__________________（如毛坯、已装修等），地面状况为__________________（如平整、有一定坡度等）。2.附属设施设备甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：水电供应系统、消防设施、通风设备、电梯（如有）、照明设备等，具体清单见本协议附件。上述附属设施设备应处于正常可使用状态，甲方应确保其符合国家相关安全标准和规定。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及附属设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为：______（如按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金；按季支付，乙方应在每季度首月______日前支付本季度租金等）。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在______个工作日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议。2.义务应向乙方提供符合安全使用条件的租赁场地及附属设施设备，并确保其在租赁期限内正常运行。负责租赁场地及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。应保证租赁场地符合国家关于消防安全、环保等方面的规定，并协助乙方办理相关审批手续（如需要）。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁场地干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁场地及附属设施设备。在租赁期限内，如遇甲方未履行本协议约定的义务，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。有权根据经营需要对租赁场地进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏租赁场地的主体结构。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当或人为损坏导致租赁场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得在租赁场地内从事违法违规活动。负责租赁场地内的消防安全、环境卫生等工作，并承担相应责任。配备必要的消防器材，确保消防通道畅通，按照国家规定制定并落实消防安全制度。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁场地及附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、安全责任1.甲方安全责任甲方应确保租赁场地及其附属设施设备符合国家安全标准，提供的水电供应系统、消防设施等应定期进行检查和维护，保证其正常运行。如因甲方提供的设施设备存在安全隐患导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应向乙方提供租赁场地的相关安全资料，如建筑结构安全证明、消防验收合格证明等，并协助乙方办理与租赁场地使用相关的安全审批手续。在租赁期间，甲方应定期对租赁场地进行安全巡查，发现安全问题及时通知乙方并协助解决。2.乙方安全责任乙方应自行负责租赁场地内的安全管理工作，制定安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。乙方应按照国家相关规定，在租赁场地内配备必要的安全设施和器材，如灭火器、应急照明设备等，并确保其处于良好的备用状态。乙方应确保租赁场地内的通道、楼梯等疏散通道畅通无阻，不得堆放任何物品影响疏散。乙方在租赁场地内进行装修、改造或经营活动时，应遵守国家有关安全规定，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。乙方应积极配合甲方及相关部门的安全检查和监督工作，对提出的安全问题及时进行整改。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合安全使用条件的租赁场地及附属设施设备，或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方限期整改，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，乙方应补足租金差额，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁场地用途、进行破坏性使用或未经甲方书面同意擅自装修改造租赁场地，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给租赁场地及附属设施设备造成损坏的，乙方应承担全部修复或赔偿责任。若乙方在租赁场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离租赁场地，押金不予退还，乙方还应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定如期交还租赁场地及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）