租用水泥库合同协议

租用水泥库合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方需要租用水泥库用于储存水泥，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.水泥库位置：甲方将位于[具体地址]的水泥库出租给乙方使用。该水泥库建筑面积为[x]平方米，库容量为[x]吨，库内设施包括但不限于货架、通风设备、温度控制设备、消防设备等，确保水泥储存环境适宜、安全。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.租金及支付方式租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。4.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对水泥库的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致水泥库无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证水泥库符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，并向乙方提供相关证明文件。负责水泥库的日常维护保养，确保库内设施设备正常运行。在租赁期间，因甲方原因导致设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换，并承担相应费用。为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理货物进出库手续、协调周边关系等。按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，及时收回水泥库，并退还乙方押金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用水泥库及库内设施设备。对甲方提供的服务不满意时，有权提出意见和建议，要求甲方改进。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用水泥库及库内设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对水泥库进行改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。改造或增设的他物在租赁期满后归甲方所有，甲方不承担任何补偿责任。负责水泥库内水泥的安全保管，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，确保水泥质量不受损。因乙方保管不善导致水泥损坏、丢失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家相关法律法规及行业规范，合法合规使用水泥库。在租赁期间，如因乙方原因导致水泥库受到损坏或造成他人人身财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将水泥库转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。在租赁期满或合同解除后，应及时将水泥库腾空，并清理干净，恢复原状。如乙方未按要求清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。三、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用水泥库的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的装修损失、搬迁费用等合理损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金、押金等费用。乙方擅自改变水泥库结构或用途的，应立即恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变导致水泥库损坏的，乙方应承担全部修复费用。乙方保管不善导致水泥损坏、丢失的，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方未按约定支付赔偿款，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应继续补足。乙方未经甲方书面同意擅自转租水泥库的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担转租期间的租金损失。乙方未在租赁期满或合同解除后及时腾空并清理水泥库的，应按照每日人民币[x]元向甲方支付占用费，并承担甲方自行清理的费用。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成