租赁合同安全责任协议

租赁合同安全责任协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将[标的物或服务具体描述]出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间的安全责任，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细名称]2.租赁物位置：[具体地址]3.租赁物面积：[面积数量及单位]4.租赁用途：[明确用途]5.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。6.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[x]元。支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，提前几天支付等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权收回租赁物。2.义务应保证租赁物符合安全使用标准，不存在危及人身、财产安全的隐患。如租赁物存在安全隐患，应在乙方承租前告知乙方，并及时进行整改。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常运行。维修保养应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。按照法律法规的要求，为租赁物配备必要的消防设施和器材，并确保其处于完好有效状态。对租赁物所在区域的安全负有管理责任，采取必要的安全防范措施，预防安全事故的发生。在乙方合理使用租赁物的情况下，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁物出现安全问题时，有权要求甲方及时进行维修。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。负责租赁物内部的安全管理，制定相应的安全管理制度，加强对员工的安全教育，提高员工的安全意识。合理使用租赁物及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。不得在租赁物内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。如需使用特殊物品，应事先征得甲方同意，并采取相应的安全措施。按照法律法规的要求，配备必要的消防设施和器材，并确保其处于完好有效状态。定期组织员工进行消防演练，提高员工的应急处置能力。在租赁期限届满或本协议提前终止时，应按照甲方的要求将租赁物及其附属设施设备清理干净，恢复原状。如发现租赁物存在安全隐患或发生安全事故，应立即通知甲方，并积极配合甲方采取措施进行处理。三、安全责任划分（一）甲方责任1.因租赁物本身质量问题或甲方未履行安全保障义务导致的安全事故，由甲方承担全部责任。2.甲方未按照本协议约定对租赁物进行维修、保养，导致租赁物存在安全隐患并引发安全事故的，甲方应承担相应的责任。3.甲方未按照法律法规的要求为租赁物配备必要的消防设施和器材，或消防设施和器材存在故障未及时修复，导致火灾事故发生的，甲方应承担主要责任。（二）乙方责任1.因乙方擅自改变租赁物用途、使用不当或未履行安全管理义务导致的安全事故，由乙方承担全部责任。2.乙方未按照本协议约定配备必要的消防设施和器材，或消防设施和器材存在故障未及时修复，导致火灾事故发生的，乙方应承担主要责任。3.乙方在租赁物内从事违法违规活动，或存放易燃易爆等危险物品引发安全事故的，乙方应承担全部责任。（三）双方共同责任1.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致的安全事故，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。2.在租赁期间，如因第三方原因导致安全事故发生的，由责任方承担相应的责任。如双方均无过错，应根据公平原则分担损失。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、因事故导致的停产停业损失等。2.甲方未按照本协议约定对租赁物进行维修、保养，经乙方书面通知后仍未及时处理，导致租赁物损坏或引发安全事故的，甲方应按照租赁物修复费用或事故造成损失的一定比例向乙方支付违约金。违约金比例为[x]%。3.甲方违反本协议约定，擅自解除协议或提前收回租赁物的，应按照剩余租赁期限租金总额的一定比例向乙方支付违约金。违约金比例为[x]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方的直接经济损失、因事故导致的租赁物损坏修复费用等。2.乙方擅自改变租赁物用途、使用不当或未履行安全管理义务，导致租赁物损坏或引发安全事故的，乙方应按照租赁物修复费用或事故造成损失的一定比例向甲方支付违约金。违约金比例为[x]%。3.乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。违约金比例为[x]%。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方违反本协议约定，擅自转租、转借租赁物或与他人合作经营的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有