租公寓水电装修合同协议

租公寓水电装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有公寓一处，乙方有意租赁该公寓并对其水电进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁公寓甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出租给乙方使用，该公寓建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等基本居住设施。2.水电装修乙方负责对该公寓的水电系统进行装修改造，包括但不限于重新铺设水管线路、更换水电表、安装照明灯具及插座等，确保水电系统符合安全规范和乙方使用需求。装修应达到国家及地方相关标准，不得影响公寓整体结构和其他租户的正常使用。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租金包含公寓的基本租赁费用，但不包括水电装修费用及水电使用费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用公寓的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或损害公寓设施的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回公寓，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务应向乙方提供符合居住条件的公寓及相关设施，并保证公寓的安全性和正常使用功能。负责公寓的主体结构维修，承担因公寓主体结构问题导致的维修费用，但因乙方使用不当或故意损坏造成的除外。协助乙方办理水电装修过程中涉及的相关手续，提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用公寓及相关设施。有权对公寓的水电系统进行装修改造，但应按照本合同约定及相关法律法规的要求进行施工。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓或影响乙方水电装修施工的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并赔偿相应损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用公寓及相关设施，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损坏公寓的设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担赔偿责任。负责水电装修工程的设计、施工、安全等全部工作，并承担因装修施工产生的一切费用和责任。装修过程中应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全，不得影响其他租户的正常生活。水电装修工程完工后，应通知甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。在租赁期限届满或提前解除合同后，应将公寓及装修后的水电系统完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏已装修的水电设施。五、水电装修相关事宜（一）装修设计与施工1.乙方应在签订本合同后[x]天内，向甲方提交水电装修工程设计方案，经甲方书面同意后方可施工。设计方案应符合公寓整体风格和安全要求，不得影响公寓的正常使用和其他租户的利益。2.乙方应选择具有相应资质的施工单位进行水电装修施工，并确保施工质量符合国家及地方相关标准。施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方施工原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。3.乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，不得擅自变更设计或偷工减料。如需变更设计，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。（二）装修材料与设备1.乙方用于水电装修的材料和设备应符合国家及地方相关标准，具备质量合格证明文件，并向甲方提供材料和设备的清单及质量证明文件。2.装修材料和设备应按照设计要求和施工规范进行安装和使用，确保其性能和安全性。如因材料和设备质量问题导致的维修、更换等费用，由乙方承担。（三）装修验收1.水电装修工程完工后，乙方应自行组织预验收。预验收合格后，乙方应提前[x]天通知甲方进行正式验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[x]天内，组织相关人员对水电装修工程进行验收。验收内容包括但不限于装修工程质量、水电系统安全性、是否符合设计要求等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。六、水电使用费用及相关规定（一）水电费用计量与结算1.公寓的水电表应独立安装，乙方应按照实际使用量向供水供电部门缴纳水电费用。水电费用的计量方式以供水供电部门的抄表记录为准。2.乙方应在收到供水供电部门缴费通知后的[x]天内，将水电费用支付至相关部门指定的账户。同时，乙方应向甲方提供水电费用缴纳凭证的复印件，作为费用结算的依据。3.甲方有权根据乙方提供的水电费用缴纳凭证，按照本合同约定与乙方进行水电费用结算。如乙方未按时缴纳水电费用，导致甲方受到供水供电部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）水电使用规定1.乙方应合理使用水电资源，不得浪费。如因乙方原因导致水电费用过高，甲方有权要求乙方说明原因，并采取措施降低水电消耗。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改水电线路或增加水电设备。如因乙方擅自更改或增加水电设施导致的安全事故或费用增加，由乙方承担全部责任。3.在租赁期限内，如因供水供电部门进行设备维护、检修等原因需要暂停供水供电，乙方应予以配合。因暂停供水供电给乙方造成的损失，甲方不承担赔偿责任，但甲方应协助乙方与供水供电部门协商解决相关问题。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的公寓或相关设施，导致乙方无法正常使用公寓或影响乙方水电装修施工的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理水电装修相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.如甲方违反本合同约定提前收回公寓，应按照剩余租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因装修投入等造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方擅自改变公寓的结构和用途，或损坏公寓的设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担。3.如乙方未按照本合同约定的时间和要求完成水电装修工程，或装修工程质量不符合验收标准，乙方应按照甲方要求限期整改。如逾期仍未整改合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应拆除已装修的水电设施，恢复公寓原状。违约金金额按照装修工程总费用的[x]%计算。4.如乙方在租赁期限届满或提前解除合同后，未按照本合同约定将公寓及装修后的水电系统完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并负责拆除或修复损坏的部分，恢复公寓原状。5.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之