2025存量房买卖合同附件样本

2025存量房买卖合同附件样本合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）乙方（买方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意将其名下位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的基本情况如下：1.1坐落位置：1.2房屋所有权证编号：1.3建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5权属情况：该房屋属于甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、无查封、无其他权利限制。第二条成交价格2.1该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2成交价格包括该房屋及其附属设施、设备的价款，不包括该房屋的增值税、契税、交易服务费等其他费用。第三条付款方式3.1定金：乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），作为履行本合同的担保。定金在签订本合同后日内支付，甲方收到定金后向乙方出具收据。3.2首付款：乙方同意在约定的日期前支付首付款人民币（大写）元整（￥元），首付款支付至甲方指定的银行账户。3.3余款：余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定该房屋的交付时间为年月日（以下简称“交付日”）。甲方应当在交付日前将该房屋腾空并交付给乙方。4.2交付时，甲方应当向乙方提供该房屋的权属证明、房屋所有权证、契税完税证明、维修基金凭证等相关资料，并协助乙方办理该房屋的过户、登记等相关手续。4.3房屋交付后，该房屋的所有权及风险责任均转移至乙方。第五条双方的义务5.1甲方的义务：5.1.1甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理该房屋的过户、登记等相关手续。5.1.2甲方应按时交付该房屋，并保证交付时该房屋处于完好状态。5.1.3甲方应按时协助乙方完成该房屋的贷款审批、过户登记等相关手续。5.2乙方的义务：5.2.1乙方应按时支付定金、首付款及余款，并保证资金来源合法。5.2.2乙方应按时办理该房屋的贷款审批、过户登记等相关手续。5.2.3乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并按时缴纳相关费用。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：6.1.1若甲方未能在约定时间内交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，累计不超过该房屋成交价格的%。6.1.2若甲方在交付时未能提供该房屋的相关资料或者存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户登记，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方造成的损失。6.2乙方的违约责任：6.2.1若乙方未能在约定时间内支付定金、首付款或余款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，累计不超过该房屋成交价格的%。6.2.2若乙方在约定时间内未完成贷款审批，导致无法按期支付余款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，定金不予退还。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条补充协议8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1甲乙双方在签订本合同前，均已仔细阅读并充分理解本合同的内容，并愿意按照本合同的约定履行各自的义务。10.2甲乙双方在签订本合同前，均已明确知悉并同意本合同的所有条款，不存在任何误解或异议。10.3本合同的所有条款均符合相关法律法规的规定，若有不符之处，双方同意以相关法律法规为准。甲方（签字盖章）：签署日期：