2025房屋租赁合同样板

2025房屋租赁合同样板房屋租赁合同编号：正文出租人（以下简称甲方）：姓名：身份：联络方式：联系地址：邮政编码：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份：联络方式：联系地址：邮政编码：鉴于甲方为（房屋产权人/不动产权证号：）的合法所有权人，乙方希望通过租赁上述房屋用于（居住/办公等用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋现已具备出租条件，房屋内配有（详细列出设施、设备，如：furniture,appliances,etc.），具体情况以现状为准。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业等用途），不得擅自改变房屋用途或结构。如需改变用途，需经甲方书面同意，并依法履行相关手续。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每开始日后个工作日内支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：.如甲方变更账户信息，应提前日书面通知乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，若因房屋产权问题导致纠纷，甲方应承担相应责任。在租赁期内，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非乙方违约或法律规定的情形。甲方应提供相关房屋文件，并配合乙方办理居住登记等手续。甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏。如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动。乙方应积极配合甲方的监督检查，并遵守相关物业管理规定。第六条押金条款乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方应承担的租金、费用或因违约产生的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、垃圾清运费等由乙方承担，具体费用标准按有关规定执行。方式、网络、有线电视等费用由乙方自行承担，相关手续由乙方办理。房屋维修费用：因房屋自然老化或乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因甲方房屋结构性问题导致的维修费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同。违反合同约定的其他条款视为违约，违约方应承担相应责任。第九条违约责任乙方未按期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及违约金元，并没收押金。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金元，并没收押金。甲方因产权问题导致乙方无法使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及剩余租金，并赔偿相应损失。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方确认已仔细阅读并完全理解本合同内容，愿意按照合同条款履行义务。甲方签字（盖章）：签字日期：乙方签字（盖章）：签字日期：