2025全新版的房屋买卖合同示例

2025全新版的房屋买卖合同示例房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：甲方（卖方）：身份码：地址：联络方式：乙方（买方）：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方是（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，权属证书编号为（不动产权证编号/房产证编号）。1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、通讯等基础设施）。1.3甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。如有隐瞒或欺诈，甲方应承担相应的法律责任。第二条房屋成交价格2.1双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。2.2房屋成交价格包括该房屋及其附属设施的费用，不包括交易税费、权属转移登记费用、土地增值税等其他相关费用。2.3付款方式：（1）定金：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），由乙方于本合同签订之日起日内支付给甲方。（2）首付款：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），由乙方于（具体日期）支付给甲方。（3）剩余房款：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），由乙方于（具体日期）支付给甲方或通过银行按揭贷款支付。2.4甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证交付时该房屋处于完好的可使用状态。3.2交房时，甲方应将该房屋的钥匙、门卡、燃气卡、水电卡等所有与房屋相关的物品一并交付给乙方。3.3交房前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，如有拖欠，乙方有权从应付房款中扣除相应金额。3.4交房后，甲方不得以任何理由拒绝乙方对该房屋的正常使用和装修。第四条税费承担4.1本次交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等，由双方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。4.2房屋权属转移登记费用由方承担。4.3甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，包括提供相关资料、签署相关文件等。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于签订本合同之日起日内，共同向房屋所在地的不动产登记中心提交房屋权属转移登记申请，并完成相关手续。5.2甲方应保证该房屋权属转移登记的顺利完成，如因甲方原因导致权属转移登记延误或无法办理的，甲方应承担相应的责任。5.3乙方取得该房屋的不动产权证后，甲方不得以任何理由要求收回该房屋或主张任何权利。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的‰向甲方支付违约金。6.3甲方未按期交房或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按已收房款的‰向乙方支付违约金。6.4如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力影响合同履行时间的，双方应协商顺延履行时间，顺延期间不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署确认甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：年