2025建筑工程拆除补偿安置合同范本

2025建筑工程拆除补偿安置合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（以下简称“拆迁人”）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（以下简称“被拆迁人”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方因工程建设需要，需对乙方所有的位于的建筑物及附属设施进行拆除，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程拆除及补偿安置过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，保障乙方的合法权益。第二条拆迁范围2.1乙方所有的位于的建筑物及附属设施，以下简称“被拆建筑物”，具体范围以双方确认的测量结果为准。2.2乙方确认被拆建筑物的产权归属，并保证其对该建筑物拥有合法的所有权和处分权。第三条补偿安置方式3.1甲方向乙方提供以下补偿安置方式：（1）货币补偿；（2）房屋产权调换；（3）其他书面约定的补偿方式。3.2乙方选择第种补偿安置方式。选择货币补偿的，甲方应按照本合同第四条的规定支付补偿款；选择房屋产权调换的，双方应另行签订房屋产权调换协议。第四条货币补偿4.1货币补偿金额以被拆建筑物的评估价值为基础，评估价值由双方共同委托的具有资质的房地产评估机构出具。4.2评估价值包括被拆建筑物的市场价格、室内装饰装修价值及其他附着物的价值。4.3甲方应于本合同签订后日内向乙方支付补偿款，补偿款总额为人民币元（大写：元整）。第五条房屋产权调换5.1乙方选择的产权调换房屋位于，用途为，建筑面积为平方米，以下简称“安置房屋”。5.2安置房屋的市场价格以双方认可的评估价值为基础确定，具体价格为人民币元/平方米，总金额为人民币元（大写：元整）。5.3乙方支付的补偿款与甲方提供的安置房屋价值的差额，由双方协商确定，差额部分由方支付，金额为人民币元（大写：元整）。5.4安置房屋的交付时间、交付标准、维修基金及其他相关费用由双方另行约定。第六条过渡期安置6.1乙方在过渡期内（自被拆建筑物腾空之日起至安置房屋交付之日止）可以选择自行过渡或由甲方提供周转住房。6.2乙方选择自行过渡的，甲方应支付临时过渡费，具体标准为人民币元/月，支付期限为个月，总额为人民币元（大写：元整）。6.3乙方选择周转住房的，甲方应提供位于的周转住房，周转住房的使用期限为个月，期满后如安置房屋尚未交付，双方另行协商解决。第七条拆迁期限7.1乙方应在本合同签订后日内完成被拆建筑物的腾空，并将钥匙交于甲方。7.2甲方应在本合同签订后日内完成拆迁工作，并将场地清理完毕，达到标准。第八条权利与义务8.1甲方的权利：（1）有权要求乙方配合拆迁工作；（2）有权监督乙方履行本合同的义务；（3）有权要求乙方提供与拆迁相关的所有资料。8.2甲方的义务：（1）依照本合同约定支付补偿款或提供安置房屋；（2）依照本合同约定履行拆迁义务；（3）妥善处理拆迁过程中可能出现的争议。8.3乙方的权利：（1）有权获得本合同约定的补偿安置；（2）有权要求甲方遵守本合同的约定；（3）有权监督甲方的拆迁行为。8.4乙方的义务：（1）配合甲方的拆迁工作；（2）及时提供与拆迁相关的资料；（3）按时腾空并移交被拆建筑物。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定支付补偿款或提供安置房屋的，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金。9.2乙方未按本合同约定腾空并移交被拆建筑物的，每逾期一日，应按元/日向甲方支付违约金。9.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：