2025年购买集体土地使用权合同样本范本

2025年购买集体土地使用权合同样本范本本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为集体土地的合法所有权人，并愿意将该集体土地使用权依法出让给乙方；乙方具备购买该集体土地使用权的资质和能力，并愿意按照本合同约定的条件购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地的基本情况1.1土地位置：位于省市区乡（镇）村，具体位置见附件《土地位置示意图》。1.2土地面积：亩（具体面积以不动产权证或政府相关部门核定为准）。1.3土地用途：该集体土地使用权出让后，乙方承诺仅用于（如：农业种植、农村住宅建设、乡村旅游发展等），未经甲方及相关部门批准，不得擅自改变土地用途。第二条土地使用权出让价格及支付方式2.1土地使用权出让价格：乙方同意以人民币元（大写：）的价格购买该集体土地使用权。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款人民币元（大写：）。（2）剩余款项人民币元（大写：）应于年月日前分期支付，具体支付方式为：。2.3逾期付款违约金：若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，乙方应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。第三条土地交付3.1交付时间：甲方应于收到全部土地出让价款后日内将土地交付给乙方。3.2交付标准：土地交付时，甲方应提供该土地的不动产权证或其他合法权属证明文件，并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。3.3土地现状：乙方确认该土地目前的现状为（如：荒地、农田、林地等），并同意按现状接收。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其对出让的土地拥有合法的使用权和处分权，且该土地未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记及相关手续，并提供必要的文件资料。（3）甲方不得干涉乙方在该土地上的合法使用权。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定支付土地出让价款，并按时完成土地交付的相关手续。（2）乙方应按照约定的土地用途使用该土地，并遵守国家及地方的相关法律法规。（3）乙方在使用该土地过程中，不得从事任何违法活动，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。第五条土地使用年限及续期5.1土地使用年限：该集体土地使用权的出让年限为年，自年月日起至年月日止。5.2土地使用权续期：若乙方在出让期限届满前日内向甲方提出续期申请，并愿意按照届时政府相关规定支付续期费用，则甲方应予同意。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：本合同履行过程中，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。6.2解除条件：（1）甲方或乙方因不可抗力无法继续履行合同义务的，双方可协商解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同并要求赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定的时间交付土地或办理相关手续，每逾期一日，甲方应按土地出让价款的‰向乙方支付违约金。（2）若甲方因土地权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还全部土地出让价款并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定的时间支付土地出让价款，每逾期一日，乙方应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条不可抗力8.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知：本合同履行过程中，任何一方发出的通知均应以书面形式送达对方。通知送达地址为本合同所列地址，若地址变更，应及时通知对方。10.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。10.3生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年