2025简约型房屋租赁合同模板

2025简约型房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需提前日以书面形式通知对方。若协商一致，双方应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条双方权利和义务甲方的权利和义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在权属纠纷。甲方负责提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或终止本合同。甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。乙方的权利和义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。乙方有权在租赁期内使用该房屋，并根据需要对房屋进行正常的装饰装修，但需事先书面通知甲方并获得书面同意。第六条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等由乙方承担。租赁期间，该房屋的房屋保险费用由甲方承担，相关费用由甲方自行支付。其他费用由甲乙双方另行协商确定。第七条房屋维修责任甲方负责该房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方负责该房屋内部设施的日常维护，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。若房屋需要进行较大修缮，双方应协商一致后进行，费用由双方根据实际情况合理分担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租所得收益由甲乙双方按约定比例分配。第九条合同解除若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。任何一方未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。第十条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失。若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或拖欠费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日滞纳金为overdueamount的千分之一），并有权解除本合同。违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年