2025标准写字楼租赁合同模板下载

2025标准写字楼租赁合同模板下载合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该写字楼用于办公及其他合法经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置及面积以本合同附件一《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止。第四条双方的责任与义务4.1甲方的责任与义务4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权证明、土地使用证明等，并在乙方要求时提供相关文件复印件。4.1.2甲方应保持租赁物及其附属设施处于可使用的状态，并负责租赁物的日常维护和维修。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并采取措施及时修复。4.1.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。4.2乙方的责任与义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或进行违法活动。如因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，并配合甲方及物业管理公司的工作。第五条费用承担5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由方承担。具体费用标准及支付方式以物业管理公司相关规定为准。5.2租赁物的维修费用，如因甲方原因导致的维修由甲方承担，因乙方原因导致的维修由乙方承担。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。6.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2在租赁期届满前，如乙方违反本合同约定的义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除本合同。7.3如因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，除按本合同约定支付违约金外，甲方还有权采取停止供电、停水等措施，直至乙方履行支付义务为止。8.2乙方擅自转租或改变租赁物结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3因甲方原因导致租赁物无法正常使用，致使乙方无法正常经营的，甲方应减收相应期间的租金，并赔偿乙方造成的实际损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：