2025标准车间厂房租赁合同模板

2025标准车间厂房租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份/统一社会信用代码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方拥有合法所有权的位于（详细地址）的车间厂房（以下简称“租赁物”）及乙方希望承租该租赁物用于（租赁用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物包括但不限于位于（详细地址）的车间厂房，具体面积为平方米，结构为，附带设施包括（详细列明）。1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金。3.3乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），押金应在本合同签订之日起日内支付，押金将在租赁期届满且乙方无任何违约行为后退还（不计利息）。第四条租赁物的交付及验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付前，双方应共同对租赁物进行验收，验收结果详见《租赁物交付验收清单》。4.2租赁物交付时，甲方应确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间租赁物及其附属设施的日常维护和保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复责任及相关费用。5.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得随意改变租赁物的结构或用途。5.3在租赁期间，甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。第六条维修责任6.1租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁物的附属设施及内部装修的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.3甲方收到乙方关于租赁物主体结构损坏的通知后，应在日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物内财产及人员的保险，费用由乙方承担。7.2如租赁物因火灾、水灾、地震等不可抗力原因造成损坏，由保险公司赔付，甲方不承担赔偿责任。第八条税费8.1租赁期间产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。8.2乙方应协助甲方办理与租赁物相关的税费申报及其他手续。第九条租赁物的转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租他人。否则，甲方有权解除合同，且乙方应承担违约责任。9.2甲方同意乙方转租的，转租合同应提前日送达甲方备案，且转租的期限不得超过本合同的剩余租赁期限。第十条合同的变更与解除10.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且乙方应承担违约责任：a.乙方未按期支付租金超过日；b.乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人；c.乙方利用租赁物从事违法活动；d.乙方严重损坏租赁物，且拒绝修复。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定时间交付租赁物超过日；b.甲方提供的租赁物不符合约定的条件；c.甲方违反合同约定，影响乙方的正常使用。第十一条违约责任11.1乙方未按期支付租金的，应按应付租金的%向甲方支付违约金，直至租金付清之日。11.2任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。11.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）签字/盖章：日期：