2025二手店面交易合同

2025二手店面交易合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（卖方）：（姓名/公司名称），性别，身份/统一社会信用代码：，联络方式：，通信地址：。乙方（买方）：（姓名/公司名称），性别，身份/统一社会信用代码：，联络方式：，通信地址：。鉴于甲方愿将合法拥有的二手店面出售给乙方，乙方愿购买该店面，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方出售的店面位于市区路号，具体位置详见附件《房产证》（编号：），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2店面的权属情况如下：房屋所有权证编号：；土地使用权证编号：；他项权利情况：；其他：。1.3甲方保证其对上述店面拥有完整的处分权，未设定任何形式的抵押、质押、留置或其他限制性权利，且该店面不存在任何产权纠纷。第二条交易价格2.1经甲乙双方协商一致，上述店面的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2交易定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。2.3余款支付：乙方应于年月日前支付剩余款项人民币（大写）元整（￥元）。2.4支付方式：甲乙双方同意采用以下第种方式支付：银行转账；现金支付；其他：。第三条交房时间和方式3.1甲方应于年月日前将店面交付给乙方使用，交付方式为：甲方向乙方移交钥匙及相关设施；甲方向乙方交付房产证及其他相关产权证明；其他：。3.2交房前甲方需结清该店面的所有费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业费；供暖费、电视收视费、网络费；其他：。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按约定支付定金及剩余款项；甲方应按约定时间、方式交付店面，并协助乙方办理产权过户手续；甲方保证店面的合法性，若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按约定交付店面及相关材料；乙方应按约定支付定金及剩余款项；乙方在使用店面过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条验收标准5.1乙方应于接房后日内完成验收，并将书面意见通知甲方。如验收中发现质量问题或不符合约定的情况，甲乙双方应协商解决。5.2若因甲方原因导致乙方无法正常接收店面，甲方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未能按约定时间交付店面或办理过户手续，每逾期一日，应按交易总价的‰向乙方支付违约金；甲方拒绝交付店面或因其他原因导致交易失败，应双倍返还定金并赔偿乙方损失。6.2乙方违约责任：乙方未按约定支付定金或余款，每逾期一日，应按交易总价的‰向甲方支付违约金；乙方放弃购买或因乙方原因导致交易失败，定金不予退还。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字or盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月