2025河北省土地使用权转让合同

2025河北省土地使用权转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在河北省签订：甲方（转让方）：住所：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：乙方（受让方）：住所：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方依法取得位于河北省（以下简称“该土地”）的土地使用权，并拥有合法的转让权；乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1该土地位于河北省，土地总面积为平方米，土地用途为，土地使用权性质为（出让/划拨等），土地使用权证号为。1.2该土地已取得政府相关部门的批准文件，符合转让条件。甲方承诺对该土地拥有完整的处分权，且不存在任何抵押、质押或其他权利限制。第二条转让方式及价款2.1甲方同意将该土地的使用权有偿转让给乙方，转让方式为（出售/拍卖/协议转让等）。2.2该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.3乙方应按照以下方式支付价款：（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付全部价款。（2）分期支付：首期支付%，计人民币元，于本合同签订之日起日内支付；剩余%，计人民币元，于年月日前支付。2.4甲方收取价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利：（1）收取土地使用权转让价款的权利。（2）协助乙方办理土地使用权过户登记手续的权利。3.2甲方的义务：（1）保证转让的土地使用权无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、质押或其他限制性权利。（2）协助乙方完成土地使用权过户登记手续，并提供必要的文件和资料。3.3乙方的权利：（1）按照本合同约定支付价款后，取得该土地使用权的权利。（2）在土地使用过程中，依法享有占有、使用、收益和处分权。3.4乙方的义务：（1）按本合同约定支付土地使用权转让价款。（2）在土地使用过程中，遵守国家法律法规，合法使用土地。第四条土地使用权的过户登记4.1本合同签订后，双方应共同向当地土地行政主管部门申请办理土地使用权过户登记手续。4.2办理过户登记所需的各项费用由承担。4.3土地使用权过户登记完成后，乙方应妥善保管土地使用权证，并承担相应的保管责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未能在本合同约定的期限内完成土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，应按土地使用权转让价款的%向乙方支付违约金。（2）甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付土地使用权转让价款的，每逾期一日，应按未支付价款的%向甲方支付违约金。（2）乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，双方互不承担违约责任。6.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：