2025租赁合同及合同条款

2025租赁合同及合同条款租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的合法财产出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物描述1.1租赁物位于（具体地址、楼栋号、房间号等），以下简称“租赁物”，其面积为平方米。1.2租赁物的用途为（具体用途，如办公、居住、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在收到申请后日内以书面形式给予乙方答复。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金标准为人民币元/月（大写：元整），租金按支付（如月、季度、半年或年）。3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为。3.4租金支付凭证以甲方开具的收据或发票为准。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证。4.2押金的用途包括但不限于乙方在租赁期限内损坏租赁物、拖欠租金或费用、擅自转租等情形下，甲方遭受的损失。4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及相关设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的维修与维护5.1租赁物及附属设施设备的日常维护和维修由负责（如甲方或乙方）。5.2若租赁物发生需要维修的情况，维修方应通知对方并及时进行维修，维修费用由承担（如甲方或乙方）。5.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，如确需进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并与甲方另行签订装修管理协议。5.4乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同在租赁期限内不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并以书面形式确认。6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用情况结算，互不承担违约责任。6.3若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，并按实际使用时间结算租金及相关费用。6.4若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，并按实际使用时间结算租金及相关费用。第七条租赁物的交付与验收7.1甲方应于合同签订后日内向乙方交付租赁物及附属设施设备，双方共同进行验收并签署《租赁物交接清单》。7.2租赁物交付时，双方应确认租赁物及附属设施设备的现状，乙方对现状无异议。7.3租赁物交付后，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责修复并承担相应费用。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：8.1有权按时收取租金及相关费用，有权要求乙方按时支付。8.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。8.3有权在租赁期限届满后收回租赁物，有权要求乙方按期退租并恢复租赁物原状。8.4负责租赁物的（如结构安全、公共设施维护等），确保租赁物符合约定的使用条件。乙方权利与义务：8.5有权按合同约定使用租赁物，有权要求甲方提供租赁物的相关资料。8.6有权在租赁期限内要求甲方对租赁物进行维修，但应提前通知甲方。8.7按时支付租金及相关费用，不得拖欠。8.8按时缴纳租赁物使用期间的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。8.9不得擅自转租、分租租赁物或改变其用途，不得擅自转让本合同项下的权利义务。8.10负责租赁物的日常维护和保养，不得损坏租赁物及相关设施设备。8.11遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金标准为。9.2若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方应按标准支付违约金。9.3若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，乙方应按标准支付违约金。9.4若因乙方原因导致租赁物及相关设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。9.5若甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应按标准支付违约金。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、变更或补充均需经双方协商一致并以书面形式确认，否则视为无效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同签订地点为，本合同的履行地点为租赁物所在地。11.2本合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规及相关政策，若因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决。11.3本合同的附件包括：