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文档简介

江苏省房屋买卖定金合同范本

甲方（卖方）：（姓名）

身份证号码：（身份证号）

联系电话：（手机号）

通讯地址：（通讯地址）

乙方（买方）：（姓名）

身份证号码：（身份证号）

联系电话：（手机号）

通讯地址：（通讯地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于江苏省（具体市/区）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），房屋用途为（具体用途），房屋所有权证号为（具体证号）。

1.3该房屋的附属设施包括（具体附属设施）。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币（具体金额）元整（￥（金额大写）元）。

2.2该房屋价格包括房屋本身、房屋附属设施及甲方已支付的该房屋相关费用。

第三条定金支付

3.1乙方同意在本合同签订之日向甲方支付定金人民币（具体金额）元整（￥（金额大写）元）。

3.2甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

3.3定金作为乙方履行本合同的保证，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

第四条付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起（具体天数）日内支付首付款人民币（具体金额）元整（￥（金额大写）元）。

4.2剩余房款人民币（具体金额）元整（￥（金额大写）元）乙方应在（具体日期）前支付给甲方。

4.3乙方支付房款的方式为（具体支付方式）。

第五条房屋交付

5.1甲方应在收到乙方全部房款之日起（具体天数）日内将该房屋交付给乙方。

5.2交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施及附属物与本合同第一条所述相符，且无任何权利瑕疵。

5.3甲方应在交付房屋前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第六条房屋过户

6.1甲方应在房屋交付之日起（具体天数）日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户过程中产生的税费由（具体方）承担。

6.3若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担违约责任。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的（具体比例）%作为违约金。

7.2若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的（具体比例）%作为违约金。

7.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：（签字）

日期：（签订日期）

乙方

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