住房买卖转让合同8篇

住房买卖转让合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.建筑面积：______平方米。4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，且无任何产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余房款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能按期协助乙方办理产权过户手续，应支付与定金等额的违约金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋内附属设施及装潢的完整性，随同房屋一并转让给乙方。2.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如因不可抗力因素导致无法履行，双方均不承担违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、争议解决方式如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________年______月______日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方转让位于____________的房产一事达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权证书编号为__________。4.房屋状况：该房屋为装修状况为__________，附属设施包括__________等。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将该房屋卖给乙方，转让总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、煤气等）的过户手续。四、房屋权属变更1.甲方应在合同签订后的______日内办理房屋产权注销抵押和查封等手续。2.甲方应在产权变更完成后______日内将房屋所有权证书及其他相关证明材料交付给乙方。五、违约责任1.若甲方在房屋交付前擅自转让该房屋或故意隐瞒房屋重要信息导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方双倍定金及其他损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。若乙方支付定金后违约，甲方有权扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权变更手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。4.若双方因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于____________的房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________。2.房屋面积：_____________________平方米。3.房屋权属证明文件：包括房产证等。4.房屋状况：完好无损或存在某些损坏情况已在合同中明确说明。二、交易条款1.房价总额：人民币_____________________元。2.支付方式：一次性支付或分期支付，具体细节在合同中明确。3.房屋交付日期：双方约定在签订本合同后的某个日期交付房屋。4.过户费用：双方承担的费用在合同中明确。三、权利与义务1.甲方有权出售该房屋，并保证房屋的权属无争议，无抵押，无租赁等情况。2.乙方有义务按照合同约定的时间和方式支付购房款项。3.乙方在购房后享有该房屋的所有权和使用权。4.双方应共同办理房屋的过户手续。四、违约责任及解决争议的方式1.若甲方不能按照合同约定交付房屋或存在权属争议，需承担违约责任。2.若乙方不能按照合同约定支付购房款项，需承担违约责任。3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________注意：以上仅为一份基础的住房买卖转让合同样本，实际的合同可能需要包含更多的细节和条款，建议在签订合同前咨询专业的法律顾问。此外，合同的条款应根据双方的实际情况和需要，进行适当的修改和补充。篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖达成意向，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况房屋坐落地址：________________________________________房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米房屋权属证明文件编号及权利情况：__________________（此处可注明房产证号，是否抵押等）房屋用途：住宅/公寓等（具体根据房屋实际情况填写）其他物业设施包括：电梯、停车位等配套设施。（根据具体情况填写）二、交易条款1.房价及支付方式：总价为人民币______元整（大写），支付方式约定为一次性付款/按揭付款等（根据实际情况选择并填写）。2.税费承担方式：甲乙双方按照国家和地方相关规定承担相应税费。3.房屋交付时间：双方约定在签订本合同后______日内完成房屋交付手续。4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需按照违约时的市场价格向另一方支付违约金。三、权属及保证条款1.甲方保证该房屋权属无争议，无司法查封等限制产权情形。如因此产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.甲方需向乙方提供真实的房屋权属证明文件及相关资料，协助乙方办理产权过户手续。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。5.其他补充条款：________________________________________（根据实际情况填写）甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号：_________________________住址：_____________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_________________________住址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买住房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于_________________的住房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。二、交易价格及支付方式1.房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起_____日内，支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户手续后的_____日内，支付剩余房款人民币______元整。三、房屋产权及过户1.甲方应确保本合同的房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在乙方支付完剩余房款后的_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋交付1.甲方应在乙方完成房屋产权过户后的_____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋的空置状态，并清理房屋内的所有个人物品。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照房款的_____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.甲方应保证房屋的质量和使用功能符合相关规定。2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________年______月______日篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方订立本合同协议，以明确各自的权利与义务。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。二、买卖条件1.房屋价格：人民币________元整（大写：__________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后X日内，支付定金人民币________元整；（2）房屋过户完成后X日内，支付余款人民币________元整。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的X日内，将房屋交付给乙方。三、房屋权属变更1.甲方应当在收到全额房款后的合理期限内，协助乙方办理房屋权属变更手续。2.甲乙双方应当依据相关法律法规，缴纳各自应当承担的税费。四、甲方保证1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他影响乙方权益的纠纷。2.甲方保证所售房屋符合约定用途，不存在违法建筑、改动结构等情况。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。3.甲乙双方因自身原因未能履行本合同约定的其他义务，均视为违约，需承担相应的违约责任。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。七、附加条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，现甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：详细地址____________。2.房屋类型：__________，结构__________。3.房屋面积：建筑面积__________平方米。4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已经取得房产证等相关证明文件。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。（2）双方办理房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。四、房屋权属变更1.乙方支付完毕所有房款后，甲方应在______日内办理房屋权属变更手续。2.变更手续完成后，甲方应将房产证等相关证明文件交付给乙方。五、违约责任1.若甲方在房屋交付或权属变更过程中存在违约行为，应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他事项1.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：_______________