厂房出租合同简单版样本9篇

厂房出租合同简单版样本9篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XX市XX区的厂房（具体地址详见附件）出租给乙方使用。乙方承租该厂房用于XX生产。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并在返还时保证厂房的完好和清洁。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金人民币XX元/月。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与装修1.乙方在承租期间应妥善使用和维护厂房及其附属设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方如需对厂房进行装修或改建，应事先取得甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修或改建后的房屋恢复原状。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方违约金人民币XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房和保证金。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。3.租赁期满，乙方如未按时返还厂房，应承担违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方违约金人民币XX元。同时，甲方有权要求乙方返还厂房和保证金。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。八、其他条款1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容。任何一方不得擅自更改合同内容或解除本合同。如需更改或解除本合同，应取得对方的书面同意。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、出租厂房基本情况甲方出租的厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。厂房类型为XX结构，用途为XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，总计为XX元/年。租金不包含税金、物业管理费、水电费等杂费。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费。如乙方逾期支付杂费，应按日向甲方支付杂费总额千分之五的滞纳金。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋的结构和功能完好。2.合同解除：如乙方有违反租赁合同约定行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任1.乙方如有逾期支付租金或杂费的行为，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为租金或杂费总额的千分之五。2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.乙方如有在房屋内从事违法活动的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字盖章：签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于XXXX的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，配套设施齐全，适合乙方生产、经营等用途。2.乙方承诺租赁该厂房用于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的XX%。四、租赁物的维修与保养1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管和使用，避免造成损坏或浪费。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变租赁物用途、转租或转让租赁物等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租厂房基本情况1.甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.厂房类型为XX结构，层高为XX米。3.甲方保证出租的厂房权属清晰，无争议。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。三、租金及支付方式1.租金为每年XX元，共XX元。2.乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付租金。3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁用途及约定1.乙方租赁厂房用于生产、经营活动。2.乙方不得将厂房用于非法活动或转租给第三方。3.乙方应合理使用厂房，保持厂房的完好，不得擅自改变厂房的结构或用途。五、违约责任1.甲乙双方在履行合同时，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金按每天XX元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应停止履行本合同。仲裁或诉讼结果出来后，双方应按仲裁或判决结果执行。如仲裁或判决结果与合同不符的，应以仲裁或判决结果为准。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前XX日书面通知对方并取得对方的同意。变更或解除本合同后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼结果出来后，双方应按仲裁或判决结果执行。如仲裁或判决结果与合同不符的，应以仲裁或判决结果为准。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]签字盖章）承租方（乙方）：[XXXXX]签字盖章）篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于XX市XX区的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，具体结构和使用功能如下：2.乙方承诺租赁该厂房用于XX目的，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规和甲方规定，不擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付应付租金千分之五的比例向甲方支付违约金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁期开始之日起XX个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证交付的租赁物符合正常使用的要求。2.乙方应在租赁期满之日起XX个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。如乙方未能按时返还租赁物，应按照每逾期一日支付应付租金千分之五的比例向甲方支付违约金。五、维修与保养1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。2.乙方应协助甲方进行租赁物的维修与保养工作，并提供必要的支持和配合。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未能按时交付租赁物的，应按照每逾期一日支付应付租金千分之五的比例向乙方支付违约金；（2）乙方未能按时支付租金的，应按照每逾期一日支付应付租金千分之五的比例向甲方支付违约金；（3）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.违约责任的具体承担方式，可根据违约方违约程度的轻重，由双方协商确定。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、不可抗力事件处理1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件（如自然灾害、社会突发事件等），应及时进行沟通和协商，共同应对不可抗力事件带来的挑战。2.不可抗力事件发生后，双方应尽快恢复正常的合作关系，继续履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。八、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院。如双方协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的位于________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺租赁该厂房用于________，并保证在租赁期间内合法经营。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的租赁物状况与出租时一致。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。四、租赁物的维修与保养4.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方应协助甲方进行必要的维修与保养工作。4.2乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，确保租赁物的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。5.2乙方在租赁期间内，如因乙方原因提前解除合同的，乙方应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失。六、其他约定事项6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租厂房基本情况1.甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。2.厂房类型为，结构完好，适合乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。三、租金及支付方式1.年租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付。2.乙方应按时向甲方缴纳租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁期满后将租赁物返还给乙方，并保障租赁物的完好。2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保障租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金。2.乙方未按时向甲方缴纳租金的，应向甲方支付违约金。3.乙方在租赁期间擅自转租租赁物的，应向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因造成租赁物被查封、冻结或拍卖的，乙方应承担全部责任。2.乙方在租赁期间应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期满后可以按照约定的方式返还租赁物，也可以将租赁物转租给第三方使用。但转租前应征得甲方同意，并签订书面转租协议。4.甲方应在租赁期满后将租赁物返还给乙方，并保障租赁物的完好。如因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应承担赔偿责任。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[出租方手写签名]日期：年月日承租方（乙方）：[承租方手写签名]日期：年月日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______，结构为______，内部设施包括______。2.乙方承租该厂房，用于从事______业务。乙方在承租期间内，不得擅自改变该厂房的用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金采用______方式支付，每年支付______次，具体支付时间为______。2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将租赁保证金退还乙方。四、租赁期间的费用及税金1.乙方在租赁期间内，应承担下列费用：______。乙方应按时向甲方支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内，应自行承担因经营所产生的各项税金。如因乙方未按时缴纳税金而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。五、厂房的交付与返还1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单，确认厂房的状态及内部设施的数量、状况等。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应保证厂房的清洁、完好，并拆除其自行安装的设施、设备等。如乙方未能按时返还厂房，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方未能按时支付租金、保证金或其他费用的，应承担相应的违约责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用作为违约金。如租赁保证金不足扣除的，甲方有权要求乙方补足差额。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除的，应经双方协商一致后，签订书面补充协议或解除协议。2.在租赁期间内，如因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲乙双方在本合同签订后，应相互提供有效的通讯地址和联系方式。如一方变更通讯地址或联系方式的，应及时告知另一方，以便双方保持密切联系。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字（盖章）：签字（盖章）：篇9出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，双方达成如下协议：一、出租厂房基本情况甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为_________平方米，内部设施完备，具备生产条件。乙方对该厂房及其设施有充分了解，并同意承租该厂房。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。2.租赁期内，乙方如需提前退租或延期承租，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。甲方同意后，双方应重新签订书面合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金_________元（大写：_________元整）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。2.乙方需