住宅房屋拆迁协议书8篇

住宅房屋拆迁协议书8篇篇1甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条房屋拆迁依据甲方因建设需要，需拆除乙方位于_________的住宅房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，甲方已取得了相应的拆迁许可，有权对乙方的房屋进行拆迁。第二条房屋拆迁面积及补偿标准1.乙方房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。2.甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合当地市场价格和乙方房屋的具体情况，对乙方进行货币补偿。具体补偿标准为：每平方米_________元，总计补偿金额为_________元。3.甲方应在签订本协议后_________日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。第三条房屋搬迁及安置1.乙方应在签订本协议后_________日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方进行拆除。2.甲方负责乙方的安置工作，提供位于_________的安置房，面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。3.安置房的交付时间为签订本协议后_________日。第四条违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和金额支付补偿款或未能提供安置房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未能按照本协议约定的时间完成搬迁，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条其他约定事项1.甲方在拆除乙方房屋时，应确保乙方房屋内的财产得到妥善保管。如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在签订本协议后，应积极配合甲方进行房屋拆迁和安置工作，确保拆迁和安置工作的顺利进行。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本协议的规定，不得擅自变更或解除本协议。如一方违约，应承担相应的法律责任。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅房屋拆迁事宜达成如下协议：一、房屋拆迁范围及内容1.甲方需对乙方位于XXXX的住宅房屋进行拆迁。2.拆迁内容包括房屋主体结构、附属设施及装饰装潢等。二、房屋拆迁补偿标准1.甲方需按照《城市房屋拆迁管理条例》及当地相关规定，对乙方进行货币补偿。具体补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。2.甲方还需支付乙方搬迁费、临时安置费等费用，具体金额及支付方式详见本协议第三条。三、房屋拆迁补偿款支付及结算1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，向乙方支付房屋拆迁补偿款的XX%。剩余款项在乙方完成搬迁并验收合格后支付。2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方提交身份证复印件、银行卡复印件等相关材料，以便甲方办理银行转账手续。3.房屋拆迁补偿款的结算以本协议约定的补偿金额为准，甲方不得以任何理由拖欠或克扣乙方应得的补偿款。四、房屋拆迁安置方案1.甲方需为乙方提供临时安置住房，确保乙方在拆迁期间有居住场所。临时安置住房应符合安全、卫生、舒适等基本要求。2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将临时安置住房交付给乙方使用。临时安置期限为XX个月，到期后甲方应协助乙方寻找新的住房。3.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方进行拆除。房屋拆除后，甲方应及时清理现场，确保环境卫生。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按时支付房屋拆迁补偿款或提供临时安置住房的，应支付违约金给乙方。违约金金额为房屋拆迁补偿款的XX%。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方未能按时腾空房屋并交付给甲方进行拆除的，应支付违约金给甲方。违约金金额为房屋拆迁补偿款的XX%。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.甲乙双方在签订本协议后，应及时办理房屋拆迁相关手续。具体手续包括房屋评估、拆迁许可、临时安置等。相关费用由甲方承担。2.乙方在签订本协议后，应积极配合甲方进行房屋拆迁工作，确保拆迁顺利进行。如有任何疑问或需要帮助，应及时与甲方沟通解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（拆迁方）：_________乙方（被拆迁方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方住宅房屋的拆迁事宜达成如下协议：一、协议背景甲方因建设需要，需对乙方位于_________的住宅房屋进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁，并同意在拆迁后按照甲方提供的安置方案进行安置。二、拆迁范围及内容1.拆迁范围：乙方住宅房屋及其附属设施。2.拆迁内容：包括房屋主体结构、装修装饰、附属设施等。三、拆迁补偿及安置方案1.拆迁补偿：甲方将按照乙方住宅房屋的评估价值进行补偿，具体补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。2.安置方案：甲方将提供位于_________的安置房作为乙方的新的居住地。安置房面积为_________平方米，户型为_________。甲方将于乙方搬迁后_________个月内交付安置房。四、拆迁时间及方式1.拆迁时间：本次拆迁工作将于_________年_________月_________日开始，预计于_________年_________月_________日结束。2.拆迁方式：甲方将采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行拆迁。在拆迁过程中，甲方将确保乙方的财产得到妥善保护。五、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权在拆迁范围内进行拆迁工作，并对乙方的财产进行必要的保护。甲方有权要求乙方按照协议约定进行搬迁。2.甲方义务：甲方需按照协议约定向乙方支付拆迁补偿款，并提供安置方案。甲方需确保在拆迁过程中不对乙方的财产造成不必要的损失。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定进行拆迁补偿和安置。乙方有权在拆迁过程中对自己的财产进行保护。4.乙方义务：乙方需按照协议约定进行搬迁，并确保在搬迁过程中不影响甲方的拆迁工作。乙方需确保在安置后遵守相关的安置规定。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照协议约定进行拆迁补偿或提供安置方案，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的全部损失等。2.乙方违约：如乙方未按照协议约定进行搬迁，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。七、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决内容：争议解决内容应包括但不限于双方的权利义务、违约责任、拆迁补偿及安置方案等。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得损害对方的合法权益。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在搬迁过程中需注意安全，如有任何意外情况发生，需及时通知甲方并协助甲方进行处理。4.甲方在拆迁过程中需遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的顺利进行。如有违反相关法律法规的行为发生，需承担相应的法律责任。5.双方需共同遵守本协议的所有条款和规定，确保拆迁工作的顺利进行和双方的合法权益得到保障。如有违反协议规定的行为发生，需承担相应的法律责任。6.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方可向甲方进行咨询。甲方将尽力提供必要的帮助和支持。篇4甲方（拆迁方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（被拆迁方）：[被拆迁方姓名]地址：[被拆迁方地址]联系人：[被拆迁方联系人]联系电话：[被拆迁方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方住宅房屋的拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁房屋的基本信息乙方住宅房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、拆迁原因和目的甲方因[拆迁原因]需要对乙方的住宅房屋进行拆迁，旨在[拆迁目的]。三、拆迁补偿方案1.货币补偿：甲方将向乙方支付拆迁补偿款人民币[补偿金额]元，该款项将按照[支付时间]支付。2.房屋置换：甲方将向乙方提供位于[置换房屋地址]的新房屋，建筑面积为[置换建筑面积]平方米，房屋结构为[置换房屋结构]。置换房屋的交付时间为[交付时间]。四、搬迁和过渡安置1.搬迁时间：乙方应在[搬迁时间]前完成搬迁工作。2.过渡安置：在置换房屋交付前，甲方将向乙方提供过渡安置方案，包括[过渡安置方案]。五、产权注销和补偿款支付1.产权注销：乙方应在搬迁完成后，协助甲方办理原房屋的产权注销手续。2.补偿款支付：甲方将在乙方搬迁完成并办理产权注销手续后，支付拆迁补偿款。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定支付拆迁补偿款或提供置换房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定完成搬迁工作或协助甲方办理产权注销手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。七、争议解决如甲乙双方在拆迁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[被拆迁方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（拆迁方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（被拆迁方）：[被拆迁方姓名]地址：[被拆迁方地址]联系人：[被拆迁方联系人]联系电话：[被拆迁方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方住宅房屋的拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁房屋的基本信息1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋权属：[房屋权属情况]二、拆迁补偿方案1.货币补偿：甲方将向乙方支付人民币[货币补偿金额]元作为拆迁补偿。该金额已考虑到了乙方的房屋价值、装修费用以及搬迁费用等因素。2.房屋置换：甲方将提供位于[置换房屋位置]的新房屋，建筑面积为[置换房屋面积]平方米，作为对乙方的拆迁补偿。该房屋将按照乙方的要求进行装修，并提供相应的搬迁费用。三、拆迁安置方案1.过渡安置：在乙方搬迁至新房屋之前，甲方将提供位于[过渡安置地点]的过渡安置房屋，供乙方暂时居住。过渡安置期限为[过渡安置期限]个月。2.搬迁费用：甲方将支付乙方人民币[搬迁费用金额]元作为搬迁费用补偿。该费用已考虑到乙方的实际搬迁成本。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未能按照协议约定支付拆迁补偿款或提供置换房屋和过渡安置房屋，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。同时，甲方应继续履行支付义务或提供相应补偿。2.乙方违约责任：如果乙方未能按照协议约定完成搬迁工作，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。乙方应继续履行搬迁义务。五、争议解决方式如甲乙双方因拆迁事宜产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他义务。六、其他条款1.协议生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议中的各项义务。2.协议终止：在本协议履行过程中，如发生不可抗力导致协议无法继续履行的情况，双方可以协商终止协议。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。3.保密条款：甲乙双方应对协议内容保密，不得向任何第三方透露。协议内容涉及的商业秘密和双方隐私信息应得到妥善保护。4.附加条款：[其他需要补充的条款内容]甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[被拆迁方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方住宅房屋的拆迁事宜达成如下协议：一、协议内容1.甲方需对乙方位于XXXX的住宅房屋进行拆迁。该房屋建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。2.乙方同意甲方进行拆迁，并承诺在协议规定的期限内完成搬迁。3.甲方将按照相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。补偿方式包括：-房屋置换：甲方将提供位于XXXX的新房作为补偿，该房屋建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。-货币补偿：甲方将向乙方支付人民币XXXX元作为拆迁补偿。4.乙方在签订协议后，需立即停止对房屋的装修和改造，并不得再对房屋进行任何形式的改建、扩建或改建。5.甲方在拆迁过程中，需保证乙方的财产不受损失，如有损失，需按照相关法律法规的规定进行赔偿。6.乙方在协议规定的期限内未完成搬迁的，甲方有权按照相关法律法规的规定进行强制执行。二、协议生效条件1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。四、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，协商补充部分为本协议不可分割的一部分。2.本协议中的任何条款如因法律法规的变更而无效，不影响其他条款的有效性。3.本协议的修改和终止，应当经双方协商一致并书面确认。4.本协议自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。5.为确保本协议的履行，甲乙双方在签订本协议时应当提供必要的文件和资料，以便办理相关手续。6.在本协议履行过程中，甲方需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变拆迁计划，如需调整计划，应当提前与乙方协商并取得乙方的同意。7.本协议的生效、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律法规的管辖。8.本协议一式两份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：XXXX居民根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方住宅房屋的拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.乙方住宅房屋位于甲方开发建设的XXXX小区内，具体地址为：XXXX号。2.乙方住宅房屋的结构为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。3.乙方住宅房屋内附属设施包括：XXXX。二、拆迁补偿及安置1.甲方对乙方住宅房屋的拆迁补偿标准为：每平方米补偿金额为人民币XXXX元，共计补偿金额为人民币XXXX元。2.甲方应当在签订本协议后XX个工作日内，将补偿款全额支付至乙方指定的银行账户。3.甲方对乙方的安置方案为：在XXXX小区内提供一套建筑面积为XXXX平方米的住宅房屋，具体房号为：XXXX号。4.甲方应当在签订本协议后XX个月内，将安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。三、拆迁期限及搬迁1.甲方应当在签订本协议后XX个月内完成拆迁工作。2.乙方应当在签订本协议后XX个月内完成搬迁工作。3.甲方应当为乙方提供必要的搬迁协助和支持。四、违约责任1.甲方未按照本协议约定支付补偿款或交付安置房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。2.乙方未按照本协议约定完成搬迁工作的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。3.双方违反本协议约定的其他情形，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议约定的其他义务。六、其他约定事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可依照法律法规解决。3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均可免除违约责任。但甲方应当在合理期限内返还已支付的补偿款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。4.双方在本协议履行过程中如有保密需求，应当事先协商一致并签订保密协议。如有违反保密协议约定的情形，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。5.本协议期限届满后，双方如需续签应当重新协商并签订新的协议。如一方决定不再续签的，应当提前XX个月通知对方，并返还已支付的补偿款及赔偿因此给对方造成的实际损失。篇8甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条房屋拆迁依据甲方因建设需要，需拆除乙方位于_________的住宅房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，甲方已取得了房屋拆迁许可证，并依法进行了拆迁公告。乙方在公告规定的期限内未提出异议，也未达成其他拆迁补偿安置协议。因此，甲方有权依据相关法律法规的规定进行房屋拆迁。第二条房屋拆迁范围及内容本次拆迁涉及乙方的住宅房屋及其附属设施，具体包括：1.房屋主体结构；2.房屋内部装修；3.房屋附属设施，如门窗、水电设施等。第三条房屋拆迁补偿标准根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合当地市场价格和实际情况，甲方对乙方的房屋拆迁补偿标准如下：1.房屋主体结构按照重置成本进行补偿；2.房屋内部装修按照重置成本进行补偿；3.房屋附属设施按照重置成本进行补偿。第四条房屋拆迁补偿方式甲方对乙方的房屋拆迁补偿方式如下：1.货币补偿：甲方将按照上述补偿标准，以货币形式向乙方支付补偿款。具体金额将在双方确认后，由甲方在协议签订后10个工作日内支付到乙方指定的银行账户。2.产权置换：甲方将按照上述补偿标准，以产权置换的方式向乙方提供新的住房。具体置换方案将在双方确认后，由甲方在协议签订后10个工作日内与乙方签订产权置换协议。第五条房屋拆迁安置方案1