私房承包安全合同协议

私房承包安全合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有私房建设或修缮等相关工程需要承包给乙方，为明确双方权利义务，确保施工安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就私房承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容甲方将位于[私房具体地址]的私房[建设/修缮等具体工程内容，如房屋主体建设、墙面翻新、屋顶修缮等]承包给乙方。详细工程范围包括但不限于[列举具体的施工项目，如基础工程施工、墙体砌筑、水电安装、内外墙装饰等]，具体以双方现场确认及施工图纸为准。2.工程要求乙方应按照国家相关建筑工程质量标准、安全规范以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中所使用的建筑材料、构配件和设备等，必须符合国家标准和行业规范，且需经甲方认可后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程。对乙方违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供施工所需的场地及相关资料，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续（如有）。按照合同约定及时支付工程款。协调周边邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但需提前通知甲方并经甲方同意。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规规定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和技能的施工人员，并确保施工人员具备必要的安全防护用品。严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，建立健全安全生产管理体系，确保施工安全。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。按照合同约定的工期、质量标准和施工要求组织施工，确保工程按时、按质完成。妥善保管施工现场的建筑材料、构配件和设备等，如有丢失或损坏，应承担相应赔偿责任。在施工过程中，做好环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付时间甲方应在双方约定的付款时间前，将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到工程款后向甲方出具合法有效的收款凭证。四、施工安全保障1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，对可能发生危险的区域进行隔离防护。定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。培训记录应妥善保存，以备甲方检查。为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并确保其正确佩戴和使用。2.如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方。事故发生后，乙方应在[规定时间]内将事故情况书面报告给甲方。报告内容应包括事故发生的时间、地点、经过、原因、伤亡情况及已采取的措施等。乙方负责承担因安全事故造成的一切损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应的责任。3.甲方有权对乙方的施工安全情况进行监督检查，乙方应积极配合。对于甲方提出的安全隐患整改意见，乙方应及时整改，并将整改情况书面报告给甲方。如乙方未按照甲方要求进行整改或整改不力，甲方有权责令乙方停止施工，直至整改合格为止。由此造成的工期延误和经济损失，由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未能提供施工场地、未协调好周边关系等，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[规定比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工安全规定，导致发生安全事故，乙方应按照本合同第四条第2款的约定承担相应责任。同时，甲方有权扣除乙方部分或全部工程款作为事故处理费用及赔偿甲方的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[规定比例]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协