租屋出租合同解除协议

租屋出租合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方一致确认，由于[具体原因，如乙方工作调动、甲方房屋另有他用等]，导致原租赁合同无法继续履行，双方同意协商解除原租赁合同。二、标的物或服务的详细说明1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电线路、燃气管道等]。2.租赁用途：乙方承租该房屋用于[居住/办公等具体用途]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定及时腾退房屋。甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备在租赁期间符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备存在质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在本协议签订后，甲方应配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金等费用。乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。乙方在腾退房屋过程中，应注意保护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。经双方协商，甲方应退还乙方剩余租金人民币[x]元。甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述剩余租金一次性支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方租赁期间向甲方支付了押金人民币[x]元。在乙方按照本协议约定腾空房屋并结清相关费用后，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应自行结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在腾退房屋前向相关部门办理费用结算手续，并确保无欠费情况。如因乙方未结清费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、房屋交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行房屋交接。2.交接程序乙方应在交接日前将房屋内的物品全部搬离，并打扫干净房屋，确保房屋及附属设施设备完好无损。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。双方应在房屋交接清单上签字确认，清单一式两份，双方各执一份。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、状况等信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退还的款项。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及腾空房屋。3.若乙方在腾退房屋过程中损坏房屋及附属设施设备，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。如双方对损失金额无法协商一致的，可委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上租屋出租合同解除协议，严格按照双方协商一致的内容，依据《民法典》相关规定制定，明确了双方的权利义务、费用结