租店拆迁赔偿合同协议

租店拆迁赔偿合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方店铺用于经营，现因店铺面临拆迁，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租店拆迁赔偿事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]的店铺出租给乙方，该店铺建筑面积为[x]平方米，店铺内包含[具体设施设备清单，如货架、收银台、展示柜等]。2.经营范围：乙方租赁该店铺用于经营[具体经营范围]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方的租金及相关费用。2.甲方应保证所提供的店铺符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.在店铺拆迁事宜发生时，甲方应及时将相关信息通知乙方，并协助乙方与拆迁方进行沟通协商，提供必要的协助和支持。4.甲方应确保拆迁赔偿款中涉及店铺本身的赔偿部分归乙方所有，包括但不限于装修补偿、经营损失补偿等与乙方经营相关的赔偿项目。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用店铺进行合法经营活动。2.乙方应按照合同约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。3.在店铺拆迁通知发出后，乙方应积极配合甲方及拆迁方的工作，提供相关经营资料和数据，以便准确核算拆迁赔偿金额。4.乙方应妥善保管店铺内的财物及设施设备，在拆迁过程中按照拆迁方的要求进行搬迁和处置，不得故意损坏或阻碍拆迁工作进行。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方租赁甲方店铺的租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金，在合同期满或双方协商一致解除合同且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还押金的具体时间]将押金全额退还乙方。四、拆迁赔偿相关事宜1.拆迁通知：若政府部门或相关拆迁单位发布店铺拆迁通知，甲方应在收到通知后[x]日内告知乙方。2.赔偿项目及分配拆迁赔偿款包括但不限于店铺建筑物及附属设施的补偿款、装修补偿款、设备搬迁补偿款、停产停业损失补偿款等。对于与乙方经营相关的赔偿项目，如装修补偿、经营损失补偿等，归乙方所有；与店铺建筑物及附属设施相关的补偿款归甲方所有。但甲乙双方应共同与拆迁方协商争取最大赔偿利益，并按照本协议约定分配赔偿款。3.赔偿款支付拆迁方将赔偿款支付至甲方账户后，甲方应在[x]个工作日内将属于乙方的赔偿款支付给乙方。若因甲方原因导致赔偿款未能按时支付给乙方，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未及时通知乙方拆迁事宜或未协助乙方争取合理赔偿，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自截留或挪用属于乙方的拆迁赔偿款，甲方应全额返还，并按照截留或挪用金额的[x%]向乙方支付违约金；若给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定，故意损坏店铺设施设备或阻碍拆迁工作进行，乙方应承担修复或赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺拆迁赔偿事宜处理完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖