石料厂租赁合同协议

石料厂租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有石料厂一处，乙方有意租赁该石料厂用于石料生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.石料厂位置：甲方租赁给乙方的石料厂位于[石料厂具体地址]，占地面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.石料厂设施设备：石料厂内现有生产设备包括但不限于破碎机[设备型号及数量]、筛分机[设备型号及数量]、输送带[规格及数量]等（详细清单见附件一）；办公及生活设施包括办公室[间数及面积]、宿舍[间数及面积]、食堂[面积]等（详细清单见附件二）。乙方在租赁期间有权使用上述设施设备，但应负责合理使用及日常维护保养，确保设备设施正常运行。3.石料资源：石料厂所在区域拥有丰富的石料资源，甲方应确保在租赁期间乙方能够合法、持续地获取符合生产要求的石料资源。乙方有权按照本协议约定的用途对石料资源进行开采、加工和销售，但需遵守国家及地方有关石料开采的法律法规和政策规定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将石料厂及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致石料厂经营成本大幅变化的，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还石料厂及相关设施设备后的[x]日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对石料厂的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在租赁期间，如因国家建设需要征收或征用石料厂，甲方有权按照相关法律法规的规定获得相应补偿，乙方应积极配合，并无条件搬离石料厂，甲方不承担乙方的任何损失。2.义务保证石料厂及相关设施设备的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理石料厂经营所需的相关证照及手续，费用由乙方承担。在租赁期间，负责协调与石料厂周边村民及相关部门的关系，确保乙方的生产经营活动不受干扰。按照本协议约定向乙方提供石料资源，并保证石料资源的质量符合国家相关标准及乙方生产要求。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定自主经营石料厂，包括石料的开采、加工和销售等。有权对石料厂的设施设备进行合理使用和维护保养，对于因正常使用导致的设施设备损耗，乙方不承担赔偿责任，但乙方应及时通知甲方进行维修或更换。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致石料厂无法正常经营，乙方有权要求减免相应期间的租金，并有权要求甲方协助解决相关问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。严格按照国家及地方有关石料开采、加工和销售的法律法规和政策规定进行生产经营活动，依法缴纳各项税费。合理使用石料厂及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对设施设备进行改造或增添新设备，应事先征得甲方书面同意。负责石料厂的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保生产经营活动安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在租赁期间，应妥善保管石料厂内的设施设备及石料资源，不得擅自转让、转租、抵押石料厂或本协议项下的权利义务。如因乙方原因造成石料厂设施设备损坏或石料资源损失，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前终止，乙方应按照本协议约定将石料厂及相关设施设备完好无损地交还甲方，并清理石料厂内的所有物品及垃圾。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用石料厂或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方逾期开业或无法正常生产经营的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方解除协议后的[x]日内将石料厂及相关设施设备交还甲方，并结清所有费用。3.若乙方擅自改变石料厂的用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在甲方解除协议后的[x]日内将石料厂及相关设施设备交还甲方，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转让、转租、抵押石料厂或本协议项下的权利义务，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方解除协议后的[x]日内将石料厂及相关设施设备交还甲方，并结清所有费用。5.若乙方在租赁期间因自身原因导致石料厂设施设备损坏或石料资源损失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未在甲方要求的期限内完成修复或赔偿，甲方有权自行修复或处理，费用由乙方承担。同时，乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。6.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.如因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协