租赁合同提前结束协议

租赁合同提前结束协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了关于[租赁标的物详细地址及名称]的《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前结束原租赁合同，并达成如下协议：一、租赁标的物详细说明1.租赁房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.配套设施：屋内配备有[列举主要家具家电，如空调、冰箱、电视、洗衣机等品牌及数量]。附属设施包括[描述其他附属设施，如水电燃气设施、门窗等状况]。3.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[明确租赁用途，如居住、办公等]。二、提前结束租赁的原因双方经友好协商，一致同意提前结束原租赁合同，原因如下：[详细说明提前结束租赁的原因，如乙方经营战略调整、甲方自身使用需求等]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务应按照本协议约定，向乙方退还剩余租金及押金。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。确保租赁标的物在租赁期间及交接时不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在提前结束租赁符合法律规定及本协议约定的情况下，有权要求甲方配合办理相关手续。2.义务应在本协议约定的时间内，将租赁标的物腾空并交还给甲方，同时保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等相关费用至交还租赁标的物之日止。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁标的物进行装修、改造或拆除任何附属设施设备。四、租金及押金退还1.租金退还：经双方结算，乙方已支付至____年__月__日的租金为[x]元，剩余租期自____年__月__日至____年__月__日，租金共计[x]元。甲方应在本协议生效且乙方完成租赁标的物交还手续后的[x]个工作日内，将剩余租金[x]元退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还：乙方租赁期间向甲方缴纳的押金为[x]元，在乙方按照本协议约定交还租赁标的物且不存在任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在本协议生效且乙方完成租赁标的物交还手续后的[x]个工作日内，将押金[x]元退还至乙方指定的银行账户。五、费用结算1.水电费：乙方应在交还租赁标的物前结清租赁期间发生的水电费。双方应在交接当日共同核对水电表读数，并根据实际使用量按照当地收费标准结算费用。结算后，乙方应向甲方支付水电费共计[x]元。2.物业费：租赁期间的物业费已由[支付方，如甲方或乙方]支付至____年__月__日，自____年__月__日起至乙方交还租赁标的物之日止的物业费共计[x]元，由[支付方，如甲方或乙方]承担。乙方应在交还租赁标的物前向[支付方，如甲方或乙方]支付该期间的物业费。3.其他费用：如乙方在租赁期间产生的燃气费、网络费、有线电视费等其他费用，乙方应在交还租赁标的物前自行结清。六、租赁标的物交还1.交还时间：乙方应在本协议生效后的[x]日内，将租赁标的物腾空并交还给甲方。2.交还标准：乙方交还的租赁标的物应保持原交付时的状态，包括但不限于房屋结构完整、墙面地面无损坏、门窗及附属设施设备能正常使用等。如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格予以赔偿或修复至原状。3.交接手续：乙方交还租赁标的物时，双方应共同进行现场查验，并签署《租赁标的物交接清单》。交接清单应详细记录租赁标的物的现状、附属设施设备的数量及状况等。如发现乙方未按照交还标准履行义务，甲方有权要求乙方立即整改或扣除相应的赔偿金。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还剩余租金及押金，同时按照未退还金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。3.若乙方对租赁标的物进行装修、改造或拆除附属设施设备，导致租赁标的物受损或不符合交还标准的，乙方应负责恢复原状或按照评估价值进行赔偿。4.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，甲方有权从退还的押金中扣除相应金额。如押金不足以抵扣全部费用，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足差额。否则，每逾期一日，应按照未补足金额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议