租地板改造房合同协议

租地板改造房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有对房屋地板进行改造的需求，甲方同意将其所有的房屋出租给乙方用于地板改造相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内使用面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方仅可将该房屋用于地板改造相关作业，不得擅自改变房屋用途用于其他任何违法违规或损害房屋结构及甲方权益的活动。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内从事居住、商业经营等其他行为。4.房屋现状：甲方应确保交付给乙方的房屋地板现状符合正常使用条件，不存在明显的质量问题或安全隐患。乙方应对房屋地板现状进行详细查验，并在接收房屋时签署确认文件。如乙方在查验后发现地板存在任何问题，应在接收房屋后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应根据实际情况及时进行处理或协商解决方案。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.租赁终止日期：租赁期限至[终止日期]结束。3.续租约定：租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后的[x]个工作日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并协商确定租金及其他相关条款；若甲方不同意续租，应提前通知乙方，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前的[x]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并改正，情节严重的有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策规定，对房屋进行必要的检查、维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合正常使用要求。甲方应负责对房屋的主体结构及附属设施（除乙方租赁期间因改造地板而新增或改动的部分外）进行定期检查和维护，确保其处于安全、正常使用状态。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与地板改造相关的必要手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门进行沟通协调，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因提前收回房屋而遭受的损失（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合理使用房屋进行地板改造作业。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或不当履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方对因改造地板而新增或改动的部分享有使用权，但租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状或向甲方支付恢复原状所需的费用。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。在进行地板改造作业时，应采取必要的安全防护措施，确保作业安全，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏、人员伤亡等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法合规进行地板改造活动。在改造过程中如需办理相关审批手续，乙方应自行负责办理，并承担因办理手续产生的一切费用。乙方应在租赁期满或合同解除后按时腾退房屋，并将房屋及附属设施恢复至接收时的原状（因正常使用导致的磨损除外）。如乙方未按时腾退或未恢复原状，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费，并承担甲方为恢复原状而支付的费用。乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的物品及甲方提供的相关设施设备，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏或设施设备损坏的，乙方应负责赔偿。乙方应配合甲方及相关部门对房屋进行检查、维修等工作，提供必要的协助。五、地板改造相关约定1.改造要求乙方应按照国家相关标准、规范及甲方的合理要求进行地板改造。改造方案应提前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。乙方在改造过程中应选用符合质量要求的地板材料及相关配件，确保改造后的地板质量符合安全、环保等标准。因乙方选用材料不当或施工质量问题导致的一切后果，由乙方自行承担。乙方应合理安排改造施工时间，避免因施工噪音、粉尘等对周边环境及居民造成不良影响。如因施工造成他人投诉或纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担由此产生的一切责任和费用。2.改造费用乙方承担地板改造所需的全部费用，包括但不限于地板材料采购、施工费用、运输费用、垃圾清理费用等。乙方应确保改造费用的合理支出，不得虚报、冒领费用。如甲方发现乙方存在费用不实等情况，甲方有权要求乙方退还多报费用，并承担相应的违约责任。3.改造成果交付乙方应在租赁期限届满前完成地板改造工作，并确保改造后的地板质量合格、外观符合约定要求。乙方应在改造完成后的[x]个工作日内通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。因乙方整改导致租赁期限届满的，乙方应承担逾期腾退房屋的责任。六、房屋维修与保养1.甲方维修责任对于房屋的主体结构及附属设施（除乙方租赁期间因改造地板而新增或改动的部分外），甲方应负责定期检查和维护，确保其处于安全、正常使用状态。如发现问题，甲方应及时进行维修。因不可抗力或意外事件导致房屋损坏的，甲方应及时进行维修，但乙方应积极协助甲方，提供必要的便利条件。如因乙方原因阻碍甲方维修，造成损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任乙方在租赁期间应负责对因改造地板而新增或改动的部分进行维修和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或其他原因导致该部分出现损坏，乙方应及时进行维修，费用由乙方承担。乙方在使用房屋过程中发现房屋存在其他问题（非因乙方改造行为导致），应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致问题扩大或造成损失的，乙方应承担相应的责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对房屋的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋或干涉乙方正常使用房屋进行地板改造的，甲方应按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因地板改造投入的未摊销费用及其他损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甲方还可从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本合同约定的时间完成地板改造工作或改造成果不符合约定要求，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方或与第三方共同使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[x%]，同时乙方应承担因转租或共同使用给甲方造成的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如发生下列情形之一，本合同可解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同无法继续履行；一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同；法律法规规定的其他情形。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无