监理履约服务合同协议

监理履约服务合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[项目名称]进行建设，为确保工程质量、进度、安全等方面达到预期目标，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供监理履约服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方负责对[项目名称]从工程施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收阶段及质量保修阶段的全过程监理服务。包括但不限于对工程施工质量、施工进度、施工安全、工程投资控制以及合同管理、信息管理、组织协调等方面进行监督管理。2.具体工作内容协助甲方审核施工图纸，参与图纸会审和设计交底会议，提出合理化建议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并监督其实施。检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系，督促施工单位严格按照施工规范和质量标准进行施工，对工程质量进行全过程监控，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理。审核施工单位报送的工程进度报表，对实际进度与计划进度进行对比分析，及时发现并解决进度偏差问题，确保工程按时竣工。对工程建设中的安全防护措施进行监督检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患有权责令停工整改，并及时向甲方报告。审核工程计量和工程款支付申请，确保工程款支付合理、合规。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，解决工程建设过程中的各种矛盾和问题。负责工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效。在工程竣工验收阶段，协助甲方组织竣工验收，对工程质量进行评估，提出监理意见。在工程质量保修阶段，定期回访工程使用情况，对出现的质量问题督促施工单位及时维修处理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关情况，乙方应及时向甲方汇报。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供办公场所、施工图纸、相关文件资料等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系。对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和决策，并承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和文件。对工程建设中的质量、进度、安全等问题有权要求施工单位整改，对重大问题有权责令停工整改，并及时向甲方报告。根据工程实际情况，有权调整监理工作安排和方法，但应及时通知甲方。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并确保监理人员常驻施工现场。监理人员应遵守职业道德规范，履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设强制性标准以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程建设情况及存在的问题，并提出解决建议。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。对施工单位提交的工程文件、资料进行审核和签认，确保其真实、完整、有效。在监理过程中发现工程质量、安全、进度等方面存在问题时，应及时采取措施要求施工单位整改，并跟踪复查整改情况。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理服务内容或工作量的除外。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元。工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后满[x]个月，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展监理工作，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照工程损失的实际金额确定，但最高不超过本合同监理费用总额。若乙方监理人员擅自离岗或未按照合同约定配备足够的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[x]日内完成整改。若逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的监理费用，并可解除本合同。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。3.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同约定的监理服务工作完成，且双方按照合同约定结清所有费用后，本合同终止。4.合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________