租医院合同协议

租医院合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有医院相关场地及设施设备，乙方有意租赁用于医疗经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[医院具体地址]的医院整体出租给乙方使用，租赁场地建筑面积为[x]平方米，其中包括门诊楼[x]平方米、住院楼[x]平方米、附属用房[x]平方米等。场地具体范围以双方现场确认并附图为准。2.设施设备甲方提供医院现有的医疗设备、办公设备及附属设施设备供乙方使用，设备清单详见本协议附件《设备清单》。该清单应包含设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等详细信息。乙方应在接收租赁物时对设备进行查验，并在查验记录上签字确认。3.医疗服务配套甲方应确保租赁场地所在医院具有合法有效的医疗机构执业许可证，且在租赁期间维持该许可证的有效性。同时，甲方应协助乙方办理在该场地开展医疗服务所需的相关审批手续，包括但不限于医疗广告审批、医保定点申请等。甲方应提供医院现有的医疗技术人员信息，乙方可根据自身经营需求与相关人员协商留用或重新安排。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金每[x]年递增[x]%。2.支付方式租金按季度支付，乙方应在每季度首月的[x]日前向甲方支付当季度租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁场地及设施设备的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因政府规划、政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务确保租赁场地及设施设备符合国家法律法规及相关行业标准，具备合法的出租条件，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和标准交付租赁物，保证租赁物及设施设备处于正常使用状态。负责租赁场地的物业管理及维修保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。如遇紧急情况需要维修，应及时进行维修，确保医疗活动的正常开展。协助乙方办理在租赁场地开展医疗经营活动所需的各项手续，提供必要的协助和支持。遵守本协议约定，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁场地及设施设备，开展合法的医疗经营活动。在租赁期间，对租赁场地及设施设备进行合理使用和维护，但应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。在租赁期满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定要求甲方返还押金。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金。负责租赁场地内的安全保卫、环境卫生等工作，遵守国家法律法规及甲方的管理规定，确保医疗活动的安全、有序进行。合理使用租赁场地及设施设备，如因乙方使用不当或人为损坏的，应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及相关行业规范开展医疗经营活动，承担因自身经营行为产生的一切法律责任和经济责任。在租赁期间，自行承担医疗经营活动所需的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、人员工资、医疗耗材费等。五、押金乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁物后[x]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付租赁物或租赁物存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地及设施设备，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租赁场地及设施设备，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定合理使用租赁场地及设施设备，导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或购置新设备，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之