租房平价装修合同协议

租房平价装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋并欲进行平价装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋装修事宜达成如下合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、装修相关事宜1.装修范围乙方有权在不影响房屋结构安全及整体外观的前提下，对租赁房屋进行平价装修。装修范围包括但不限于墙面、地面的装饰，水电线路改造，门窗更换等，但具体装修项目需提前告知甲方，并经甲方书面确认。2.装修标准乙方承诺装修标准应符合国家及地方相关建筑装修规范要求，所选用的装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。装修过程中应保证施工质量，不得偷工减料，确保装修后的房屋能够正常使用且符合安全居住条件。3.装修期限乙方应在本合同签订之日起[x]日内开始装修，并在[装修预计结束日期]前完成全部装修工程。如因特殊情况需要延长装修期限，乙方应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的装修行为，有权要求乙方立即停止并改正。有权在乙方装修过程中定期或不定期检查房屋装修情况，以确保装修符合本合同要求及相关安全规范。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的房屋。在乙方装修期间，应为乙方提供必要的协助，如提供房屋原始图纸等相关资料（如有），协助乙方与小区物业管理部门沟通协调装修相关事宜等。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方正在装修的房屋，但在紧急情况下（如发生火灾、漏水等危及房屋安全或人身财产安全的情况）除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的装修范围和标准对租赁房屋进行装修。在装修过程中，有权自主选择具有相应资质的装修施工单位及装修材料，但所选用的装修施工单位及装修材料应符合本合同约定及相关法律法规要求。2.义务应严格按照本合同约定的装修范围、标准和期限进行装修，确保装修工程质量。在装修前，应向甲方提交详细的装修设计方案和施工计划，经甲方书面同意后方可实施。装修设计方案和施工计划如有变更，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责装修过程中的安全管理工作，承担装修施工过程中发生的一切安全事故责任，因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。装修结束后，应负责将房屋恢复至初始状态（除装修部分外），如因乙方装修造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理部门关于房屋装修的各项规定，按时缴纳因装修产生的相关费用，如装修押金、垃圾清运费等。在装修过程中，如因乙方原因导致房屋结构损坏或影响房屋整体安全的，乙方应负责修复并承担全部费用，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、费用及支付方式1.租金及押金乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月[x]元，支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。乙方应向甲方支付房屋押金[x]元，在租赁期满或本合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损的，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。2.装修费用乙方自行承担房屋装修所需的全部费用，包括但不限于装修材料费用、施工费用、设计费用等。甲方不承担乙方的任何装修费用。乙方应确保装修费用的支付符合法律法规要求，如因乙方拖欠装修费用导致甲方或第三方主张权利的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的房屋，或在乙方装修期间无故干扰乙方正常装修工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定擅自进入乙方正在装修的房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修范围、标准和期限进行装修，或装修工程质量不符合要求，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定标准，整改费用由乙方自行承担。如因乙方逾期整改或整改后仍不符合要求导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途，或擅自改变装修范围、标准，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在装修过程中违反小区物业管理部门的规定或因乙方原因导致房屋结构损坏、影响房屋整体安全或发生安全事故等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。若乙方提前解除本合同，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方已支付的租金不予退还，装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何补偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用，多退少补。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。