祖辈房屋遗产协议书模板

祖辈房屋遗产协议书模板甲方：[甲方姓名1]，性别[甲方性别1]，身份证号码：[甲方身份证号1]，住址：[甲方住址1]甲方：[甲方姓名2]，性别[甲方性别2]，身份证号码：[甲方身份证号2]，住址：[甲方住址2]（如有更多甲方，依次罗列）乙方：[乙方姓名1]，性别[乙方性别1]，身份证号码：[乙方身份证号1]，住址：[乙方住址1]乙方：[乙方姓名2]，性别[乙方性别2]，身份证号码：[乙方身份证号2]，住址：[乙方住址2]（如有更多乙方，依次罗列）鉴于祖辈[祖辈姓名]去世后遗留有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确各方对该房屋遗产的权利义务，经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[房屋性质，如私有住宅等]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋层数为[x]层，所在楼层为[x]层。2.房屋附属设施及装修情况如下：房屋内现有装修包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等，具体以实际现状为准。附属设施有[详细列举附属设施，如厨房设备、卫生间洁具、门窗等]。二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有按照本协议约定继承该房屋相应份额的权利。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理房屋产权变更登记等手续。2.义务遵守本协议的各项约定，不得擅自处分该房屋及其附属设施。协助乙方办理与房屋相关的手续，如提供必要的证明文件、签字等，因协助行为产生的合理费用由[承担方]承担。在房屋分割或使用过程中，应尊重乙方的合法权益，不得故意损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利享有按照本协议约定继承该房屋相应份额的权利。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理房屋产权变更登记等手续。2.义务遵守本协议的各项约定，不得擅自处分该房屋及其附属设施。承担因自身原因导致的与房屋相关的费用，如物业费、水电费等，按照房屋份额分担共同产生的费用。在房屋分割或使用过程中，应尊重甲方的合法权益，不得故意损害甲方利益。三、房屋份额分配经各方协商一致，该房屋由各方按以下份额继承：甲方[甲方姓名1]占房屋份额的[x]%；甲方[甲方姓名2]占房屋份额的[x]%；（如有更多甲方，依次写明各自份额）乙方[乙方姓名1]占房屋份额的[x]%；乙方[乙方姓名2]占房屋份额的[x]%；（如有更多乙方，依次写明各自份额）四、房屋使用与管理1.各方共同协商确定房屋的使用方式，在不损害房屋整体结构和其他共有人利益的前提下，各方有权按照各自份额合理使用房屋。2.如需对房屋进行重大修缮、改造或改变房屋用途，需经占房屋份额三分之二以上的共有人书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。修缮、改造费用由受益方按照房屋份额分担。3.房屋的日常管理，如清洁、维护等工作，由各方共同协商安排，费用按照房屋份额分担。五、房屋产权变更登记1.各方应在本协议生效之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至各继承人名下，登记费用由[承担方]承担。2.在办理产权变更登记过程中，如因政策调整、登记机构要求等原因需要提供额外的证明文件或资料，各方应积极配合提供，因一方原因导致手续办理延误的，由该方承担相应责任。六、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向其他方支付违约金人民币[x]元，并赔偿其他方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如一方擅自处分该房屋及其附属设施，该处分行为无效，给其他方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，各方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：__________________（如有更多甲方，依次签字或盖章）日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________