租赁房屋征收协议书模板

租赁房屋征收协议书模板甲方（征收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征收方，房屋承租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[征收项目名称]需要，对乙方所租赁的位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施进行征收，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征收事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况1.乙方租赁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、商业等]。2.房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋建成年份为[x]年，房屋现状良好，无明显质量问题。（二）附属设施情况1.房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施明细，如室内装修、水电设施、消防设施、电梯（如有）、空调（如有）、太阳能热水器（如有）等]。2.附属设施的状况：室内装修情况为[详细描述装修风格、材质及现状]；水电设施齐全，能够正常使用；消防设施符合相关安全标准；电梯运行状况良好（如有）；空调设备为[品牌及型号]，使用年限为[x]年，制冷制热效果正常（如有）；太阳能热水器为[品牌及型号]，使用状况良好（如有）。（三）租赁情况1.乙方与房屋所有权人签订的租赁合同期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金标准为每月[x]元。2.截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金[x]元未支付给房屋所有权人。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权依据国家法律法规及相关政策规定，对乙方租赁的房屋及附属设施进行征收。2.甲方应按照法定程序进行征收，向乙方提供征收相关的文件、通知等资料，确保征收行为合法合规。3.甲方负责与房屋所有权人沟通协调征收补偿事宜，并将征收补偿情况及时告知乙方。4.甲方应在征收过程中保障乙方的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不合理的损失。5.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照法律法规及本协议约定进行征收，并获得相应的征收补偿。2.乙方应积极配合甲方的征收工作，提供与房屋及租赁相关的资料和信息。3.乙方应在规定的时间内腾空房屋，将房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。腾空房屋时，乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。4.乙方应按照本协议约定履行相关义务，不得干扰甲方的征收工作。5.乙方应妥善保管在征收过程中涉及的各类文件和资料，不得擅自销毁或转移。三、征收补偿（一）征收补偿方式及标准1.经双方协商一致，本次征收补偿方式为货币补偿。2.征收补偿标准如下：房屋补偿：根据房屋的市场评估价值，经有资质的评估机构评估，房屋补偿金额为人民币[x]元。附属设施补偿：按照附属设施的重置成新价进行补偿，附属设施补偿金额共计人民币[x]元。具体补偿明细如下：室内装修补偿：根据装修的现状及市场价值评估，补偿金额为人民币[x]元。水电设施补偿：补偿金额为人民币[x]元。消防设施补偿：补偿金额为人民币[x]元。电梯补偿（如有）：根据电梯的品牌、型号、使用年限及现状评估，补偿金额为人民币[x]元。空调补偿（如有）：补偿金额为人民币[x]元（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]，使用年限：[x]年）。太阳能热水器补偿（如有）：补偿金额为人民币[x]元（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]）。停产停业损失补偿：由于乙方租赁房屋用于[具体用途]，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]%，给予[x]个月的停产停业损失补偿。经核算，停产停业损失补偿金额为人民币[x]元。乙方应提供上一年度的财务报表及纳税证明等相关资料作为计算依据。搬迁补偿：甲方给予乙方搬迁补偿人民币[x]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用，包括但不限于搬运费、运输费、临时安置费等。租赁损失补偿：甲方考虑到乙方剩余租赁期限内的权益，给予乙方租赁损失补偿人民币[x]元。补偿计算方式为：剩余租赁期限内的租金总额乙方已支付但尚未使用期间的租金。剩余租赁期限为自本协议签订之日起至乙方与房屋所有权人租赁合同结束之日止。（二）补偿款支付时间及方式1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将征收补偿款总额的[x]%支付至乙方指定的银行账户，即人民币[x]元。2.乙方在腾空房屋并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方将剩余的征收补偿款支付至乙方指定账户，即人民币[x]元。（三）补偿款的用途乙方应确保征收补偿款专款专用，用于支付因房屋征收产生的相关费用，包括但不限于向房屋所有权人支付剩余租金、搬迁费用、临时安置费用等，以及弥补乙方因房屋征收造成的其他经济损失。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部征收补偿款及违约金。2.若甲方在征收过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征收补偿款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在征收过程中提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的征收成本增加、补偿款多支付等损失。3.若乙方违反本协议约定，干扰甲方的征收工作，影响征收进度的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的