租房合同面积变更协议

租房合同面积变更协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同中租赁房屋面积变更事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋所在建筑物的具体门牌号为[详细门牌号]。2.房屋面积：原合同约定租赁房屋的建筑面积为[x]平方米。现经双方重新测量或根据相关资料核实，确认租赁房屋的实际建筑面积变更为[新面积]平方米。该面积变更包含套内建筑面积以及应分摊的共有建筑面积的相应调整。3.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取因房屋面积变更而产生的相关费用。对租赁房屋的状况享有知情权，有权检查房屋的使用情况。2.义务确保交付给乙方的租赁房屋符合本协议约定的面积及相关条件，不存在质量问题影响乙方正常使用。协助乙方办理与房屋面积变更相关的必要手续（如有），提供所需的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。按照原合同及本协议的约定履行其他应尽义务，保障乙方在租赁期间对房屋的合法使用权益。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照变更后的房屋面积合理使用租赁房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其正常使用房屋的权利。2.义务按照本协议约定支付因房屋面积变更而调整的租金及其他费用。合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋结构。如需进行必要的装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。按照原合同及本协议的约定履行其他应尽义务，包括但不限于按时缴纳租金、水电费、物业费等费用。三、租金及相关费用调整1.租金调整：基于房屋面积的变更，双方一致同意对租金进行如下调整：原合同约定租金为每月人民币[x]元。现自[面积变更生效日期]起，租金调整为每月人民币[新租金金额]元。租金支付方式及支付周期按照原合同约定执行，即乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.其他费用：除租金外，因房屋面积变更可能涉及的物业费、水电费、燃气费等其他费用，按照实际使用情况及相关收费标准由乙方承担。乙方应按照相关部门规定或与相关服务提供商的约定按时足额缴纳上述费用。四、面积变更生效日期本协议经双方签字（或盖章）后生效，房屋面积变更自[具体生效日期]起正式执行。自该生效日期起，双方按照变更后的房屋面积履行原合同及本协议约定的各项权利义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因房屋问题而产生的直接经济损失、乙方为解决问题而支付的合理费用等。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照原合同约定承担违约责任。3.若乙方擅自改变房屋用途、对房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，乙方应按照原合同约定承担违约责任。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照原合同执行；本协议与原合同约定不一致的，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方